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Je loue un logement en sous sol de la même maison que mon bailleur, c'est à dire qu'il habite juste au dessus de chez moi.
Après un an de location, quelques conflits mineurs, relatant de la confiance que nous avons pu avoir au début sur l'exécution de certains travaux, nous nous sommes rendus compte de plusieurs vices du logement qui portent atteinte à son aptitude à être loué :
- L'installation électrique : L'alimentation arrive dans la salle de bain et le disjoncteur principale ainsi que les fils d'alimentations sont à nus et à 3 mètres de la baignoire ! Plusieurs boîtes de dérivations sont sans caches et les fils pendent.
- La ventilation : Hormis les fenêtres, aucune aération est existante dans l'appartement, ce qui à occasioné des apparitions de moisissures sur les murs et par conséquent des allergies à notre égard constaté par notre médecin. Ok, on peut ouvrir les fenêtres pour aérer mais en pleine hiver c'est un peu chiant !!!
- La hauteur du plafond varie entre 2 mètres et 2.08 mètres dans tout le logement et apparement la législation impose une hauteur minimale de 2.20 mètres...
Quels sont nos recours ?
Nous ne souhaitons pas arriver au conflit mais vu que nous avons signalé notre prise de congé par courrier avec AR, et que nous nous sommes fais avoir sur beaucoup de promesses orales, nous pensons que le bailleur va être très farceur pour l'état des lieux et nous souhaitons avoir des arguments frappant pour le faire revenir à la raison...