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jmd
Nouveau Membre

9 réponses

Posté - 16 août 2005 :  10:56:27  Voir le profil
J'ai signé une promesse de vente avec un vendeur qui depuis a été emprisonné. La signature définitive est prévue fin octobre 2005.
Il est en détention provisoire et nul ne sait si il sortira d'ici là.
Il m'a fait savoir que compte tenu de sa situation actuelle il ne souhaitait plus vendre.
Dans quelle mesure peut-il "casser" la vente?

jmd
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dobaimmo
Pilier de forums

2303 réponses

Posté - 16 août 2005 :  14:09:20  Voir le profil
il n'a pas plus de raisons qu'un vendeur libre de refuser la vente.
cependant, comme il ne peut pas se déplacer, c'est à voir avec son avocat.
lorsqu'il sera jugé, il y aura peut être incapacité de signer et alors là, en plus, accord du juge
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jcm
Pilier de forums

5131 réponses

Posté - 16 août 2005 :  14:25:00  Voir le profil
Le seul fait qu'il soit en détention ne l'empêche pas de signer : le notaire peut aller le faire signer en prison. J'ai vu le cas plusieurs fois.

jcm

Edité par - jcm le 16 août 2005 14:26:49
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jmkdb
Pilier de forums

855 réponses

Posté - 16 août 2005 :  17:51:07  Voir le profil
Certes, mais tout dépend de la nature de l'avant contrat ! Si c'est un compromis, la réalisation de la vente pourra avoir effectivement lieu. Si c'est une promesse de vente, c'est tout à fait une autre musique... et il n'est pas dit qu'un Juge ne satisfasse pas au revirement du vendeur, surtout dans le but d'indemniser des victimes.....

Situation complètement délicate de mon point de vue.

Jean-Michel
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