****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bon , je reformule mes questions , puisque , la première fois , cela n'a pas eu l'heur d'inspirer qui que ce soit. Voici le problème: nous avons acheté une maison en vue de notre retraite. Elle est actuellement inoccupée , car non louable(il y a trop de travaux à faire , et nous comptons l'occuper d'ici moins de deux ans). Il se trouve que , pour des tas de raisons , familiales , géographiques , voire environnementales , nous nous en sommes repentis et avions décidé de la vendre , par l'intermédiaire d'une agence. Depuis un an , elle ne se vend pas. Entretemps , nous avons rééxaminé tous les paramètres de l'affaire et toutes nos motivations. En définitive , il nous est apparu que nous faisions une bêtise. Nous prévenons l'agence de notre désir de ne plus vendre , et , comme c'est notre droit , nous dénonçons le mandat. Il y a un préavis de quinze jours. Notre question est celle-ci : l'agence , dont l'intérêt est de vendre ,peut-elle nous imposer la vente , fut-ce un jour avant la forclusion du délai , si elle déniche un acheteur potentiel capable de bloquer l'affaire? D'ailleurs , quel est l'évènement bloquant : le dépôt d'une garantie , ou la signature du compromis (signature qui peut se faire en agence , sans nous). Nous avions déjà remonté le prix au niveau initial , afin de réduire les "risques" de vente , il y a qques semaines , alors que nous commencions à changer d'avis. Mais , même avec un prix élevé , le risque existe toujours d'une vente dont nous ne voulons plus. Sauf à ce que l'agence respecte notre volonté et joue le jeu. on peut rêver ...Merci aux juristes de bien vouloir nous répondre.
Le seul risque c'est de devoir la commission à l'agence au cas extraordinaire où celle ci présente un acheteur qui s'aligne au prix. En aucun cas vous ne risquez une vente forcée (voir les différents posts sur le sujet) car j'ai compris dans ces lectures que ce n'est souvent qu'un mandat d'entremise. Vérifiez quand même toutes les clauses dudit mandat. Ceci dit au mois d'août vous ne risquez pas grand chose comme présentation d'une offre au dernier moment. Laissez couler le délai. Ca devrait aller mieux après.
dénonciation d'un mandat de vente
Forum fermé
Posté - 16 août 2005 : 07:49:06
