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ayant envoyer plusieurs courriers avec AR a mon locataire pour lui signaler : - le changement de proprietaire - les loyers manquants et le montant du loyers - l'augmentation de loyer
mon locataire ne vas jamais reclamer les lettres avec AR !!, pour les trois courriers envoyés, il n'est jamais allé chercher ce courrier et il me sont a chaque fois retourner : retour a l'envoyeur, avisé le xx/xx/xx et non reclamé apres expiration du delais. il est diffilement joignable au telephone, pour l'instant il me paye par viremenent mais a chaque que je dois le joindre pour le relever d'eau ou autre c'est le parcours du combattant !!! il me sort a chaque fois une excuse fausse : j'etait a paris, a londres, chez ma copine... pour un etudiant c louche !! car malgrés cela le courrier estait qd meme relevé sauf les lettres en AR!!!
est ce que les lettres en AR non reclamé sont consideré comme recu ? que dois je faire, continuer a envoyer des lettre an AR dans le vide ?? quand est 'il pour l'augmentation de loyer avisé mais non reclamé et sa date d'effet ?
Citation :est ce que les lettres en AR non reclamé sont consideré comme recu ? que dois je faire, continuer a envoyer des lettre an AR dans le vide ?? quand est 'il pour l'augmentation de loyer avisé mais non reclamé et sa date d'effet ?
pas besoin d'envoyer une LRAR pour le changement de proprio ni pour les indexations ==> lettres normales suffisent (papier a lettre suggérant que ca vient d'une conquête (), e-mail aussi (je suppose que l'étudiant en question se connecte régulièrement ) avec accusé de réception par votre FAI.
Pour le reste (réclamation des non-payés) alors oui, LRAR - mise en demeure - qui si non réceptionnées, n'ont jamais été officiellement recues. Surtout qd elles sont retournées, ne pas les ouvrir et les garder précieusement. Il faut alors passer par huissier ou contacter la caution que vous aurez eu (je pense) la sagesse de réclamer puisque vous louez à un étudiant.
N'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. Votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visualiser toutes les discussions s'y rapportant. Autre possibilité de recherche avec Google: taper le mot-clé "..."+universimmo => ca ne donne pas toutes les discussions archivées mais ca va plus vite et au moins, ca se plante moins souvent!
COURRIER LOCATAIRE AVEC AR NON RECLAMER
Forum fermé
Posté - 16 août 2005 : 20:45:26
), e-mail aussi (je suppose que l'étudiant en question se connecte régulièrement 
) avec accusé de réception par votre FAI.