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pafab
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1 réponse

Posté - 17 août 2005 :  19:20:02  Voir le profil
Après avoir vainement parcouru cet intéressant forum en quête d'une réponse à mon problème je vous l'expose en espérant que quelqu'un pourra m'aider.

Mes locataires me réclament le remboursement d'une facture exorbitante (450 euros) pour le remplacement par un plombier du robinet d'arrêt qui arrive dans leur cuisine suite à une fuite d'eau. J'ai contacté le syndic de copropriété qui considère ce robinet comme étant dans les parties privatives car d'usage exclusivement réservé à l'occupant des lieux (il se réfère à l'article 2 de la Loi de 1965). Quant au règlement de copropropriété il stipule que sont privatives les canalisations intérieures sans plus de précisions. Par ailleurs, la configuration des lieux est la suivante : arrivée d'eau dans la cuisine, robinet d'arrêt, puis canalisations mais pas de compteur d'eau individuel. Bref, le syndic refuse de payer.

A noter que les locataires m'ont bien prévenu de la fuite mais ils ne m'ont pas demandé mon accord après le devis du plombier.

Que faire ? Qui doit payer ? Les locataires ? Le syndic ? Moi ?

Merci d'avance de votre aide !
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