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suite a vos conseils concernant mes deux messages qui suivent, je vais mettre en demeure mon proprietaire de me fournir les justificatifs et details des charges concernant ma location.
Cependant, ayant un bébé de quelques jours à la maison, j'aimerais ne pas revivre les probléme dus à la mauvaise isolation du logement cet hivers: maison humide avec moisisures, murs froids, problémes de chauffage etc etc... que puis je ajouter dans mon courier recommandé pour faire bouger ce proprietaire qui actuellement se moque simplement de ses locataires quand il les a au téléphone ! ?
D'autre part, il semblerait qu'il veuille revendre la maison (dans laquelle il y a 4 appartements),comment cela va t'il se passer si c'est un nouveau proprio qui reprend? l'ancien sera t'il encore responsable ?
pour finir, nous nous sentons trompé car cet appart à été visité hors hivers et tous les troubles constatés ensuite ne pouvaient pas être prévisibles... donc nous estimons que le loyer demandé est trop important... existe t'il des experts ou je ne sais quel spécialiste qui pourrait intervenir pour constater tout cela ?
j'ajoute une chose, m'est il possible d'exiger du proprietaire un rapport confirmant que mon installation electrique est aux normes ? cela ne semble pas être le cas et cela me pose souci de sécurité.
Citation :Cependant, ayant un bébé de quelques jours à la maison, j'aimerais ne pas revivre les probléme dus à la mauvaise isolation du logement cet hivers: maison humide avec moisisures, murs froids, problémes de chauffage etc etc... que puis je ajouter dans mon courier recommandé pour faire bouger ce proprietaire qui actuellement se moque simplement de ses locataires quand il les a au téléphone ! ?
mentionnez bien que vous prendrez les mesures légales afin de faire respecter vos droits. ne serait-ce pas mieux de faire passer la DDASS avant votre courrier ??? avec leur rapport, vous aurez plus de poids
Citation :D'autre part, il semblerait qu'il veuille revendre la maison (dans laquelle il y a 4 appartements),comment cela va t'il se passer si c'est un nouveau proprio qui reprend? l'ancien sera t'il encore responsable ?
le nouveau proprio reprendra votre contrat tel qu'il est et devra respecter les engagements de tout bailleur. l'ancien ne sera plus responsable. Si visite il y a, glissez bien dans la conversation les pbl d'humidité de facon subtile bien entendu
Citation :pour finir, nous nous sentons trompé car cet appart à été visité hors hivers et tous les troubles constatés ensuite ne pouvaient pas être prévisibles... donc nous estimons que le loyer demandé est trop important... existe t'il des experts ou je ne sais quel spécialiste qui pourrait intervenir pour constater tout cela ?
vous pouvez agir pour faire remédier aux pbl, non pour une réduction de loyer. Et si c'est vraiment intenable, pensez à déménager. La santé de votre BB est la plus importante.
Citation :m'est il possible d'exiger du proprietaire un rapport confirmant que mon installation electrique est aux normes ? cela ne semble pas être le cas et cela me pose souci de sécurité.
non, vous ne pouvez pas exiger ce rapport. Mais vous pouvez contacter EDF ou promotelec qui va faire ce rapport ... à vos frais Si installation vraiment dangereuse, là vous pourrez exiger la mise en sécurité mais il vous faut des éléments pour prouver la dangereusité.
avis de mise en demeure et quoi d'autre ?
Forum fermé
Posté - 25 août 2005 : 06:46:58
Si installation vraiment dangereuse, là vous pourrez exiger la mise en sécurité mais il vous faut des éléments pour prouver la dangereusité.