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Tout d'abord, merci à toutes ces personnes qui répondent aux différents, mais non moins intéressants, cas de colocation.
Pour ma part, je suis dans une situation assez vague, étant donné que je loue avec d'autres colocataires, un appartement dont aucun état des lieux n'a été fait à l'entrée. Cette situation est-elle bénéfique? Peut on me sucrer ma caution si quelque chose ne va pas (au niveau des murs, plancher et fenêtre...)? Etant donné que cet appartement n'était pas dans les meilleurs états à mon arrivée...
Outre cette question, je suis également sans garant, contrairement à mes deux autres colocataires, et l'un des deux n'a jamais payé de loyer. La propriétaire me harcèle, mais a t elle le droit de me demander de rembourser la dette (nous sommes solidaires et sur un seul bail) sachant que je ne suis pas solvable?
Dernière question, le propriétaire a t il le droit de demander à l'un des colocataires de quitter les lieux si celui ci a eu du retard (1 an) dans ses paiements, avant la fin du bail?
en l'absence d'état des lieux, vous etes présumés avoir pris les lieux en bon état.
Pour le paiement des loyers, s'il y a une clause de solidarité, le propriétaire peut exiger le paiement total du loyer à un seul des titulaires du bail et meme par voie judiciaire. Ce sera ensuite à ce locataire de se retourner contre ses co-locataires.
Citation :Dernière question, le propriétaire a t il le droit de demander à l'un des colocataires de quitter les lieux si celui ci a eu du retard (1 an) dans ses paiements, avant la fin du bail?
A t-il actionné les garants (vous dites que vous êtes le(la) seul(e) à ne pas en avoir, donc a fortiori, celui qui ne paye pas en a un ? si le loyer est payé, il ne peut pas virer qq'un. C'est à ca que servent les garants ... il peut bien sûr se retourner d'abord vers les colocataires puisque cosolidarité, mais si vous n'êtes pas solvable, alors je ne vois pas pourquoi il s'entête.
Mais posez-vous la question de savoir si cette situation peut durer encore longtemps et vous empoisonner la vie
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la colocation et ses problèmes
Forum fermé
Posté - 29 août 2005 : 15:39:40
