| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
benr
Nouveau Membre
5 réponses |
 Posté - 03 sept. 2005 : 00:06:07
|
J'ai signé un compromis de vente pour ma maison n'ayant pas de nouvelle après les 40 jours suspensifs j'ai contacté l'agent immobilier qui a pris lui même contact avec la banque de l'acquéreur, quelques jours plus tard il m 'apelle pour confirmer mes doutes le prêt ne passe pas. Dans le même temps afin de ne pas se retrouver le bec dans l'eau ma femme à signé un contrat de location avec une autre agence immobilière mais sans donner une date d'entrée expiquant à son interlocutrice que nous étions dans l'attente de vendre.
Je n'ai pas signé le contrat, mais la caution classique par le bié de 3 chèques ont été remis. Aujourd'hui je souhaite récupérer mes chèques mais à priori on me dit que je devrais perdre 1 mois de caution. Merci pour votre aide, je suis vraiment dans l'impasse
|
|
Signaler un abus
|
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 03 sept. 2005 : 09:14:45
|
| comment pouvez vous signer un bail sans date de prise d'effet??? |
Signaler un abus  |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 03 sept. 2005 : 09:15:47
|
si les exemplaires du bail sont tous en possession de l'agence, il leur est très facile d'indiquer une date de prise d'effet....
il faudrait nous donner des précisions. |
| Signaler un abus |
|
|
benr
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 03 sept. 2005 : 11:01:03
|
Ne pouvant nous engager sur une date précise d'entrée, l'agence immobilière a proposer à ma femme de ne pas remplir dans un premier temps la date d'entrée, elle serait défini en fonction de la vente de notre maison.
Celle ci ne s'étant pas faite, je n'ai bien entendu pas le besoin de louer une maison.
D'après mes recherches la date de prise d'effet du bail fait partie des clauses obligatoires du contrat.
Il est vrai que je ne possède pas d'exemplaire, mais je doute que l'agent immobilier ajoute une date à sa convenance.
De plus je n'ai pas signé le contrat, c'est aussi une obligation.
Aujourd'hui l'agent immobilier valide le fait que nous l'avons tenu au courant et joué franc jeu, mais il prétend que le contrat à été signé par le propriétaire et que faute de louer rapidement la maison il demanderait au minimum 1 mois de loyer.
J'estime de mon côté avoir été clair et il le reconnait, de plus le contrat à mon sens n'est pas conforme.
Dois je laisser le temps faire en espérant retrouver mes chèques ou faire le forcing d'une défense par avocat, merci pour votre aide |
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 03 sept. 2005 : 11:04:38
|
| avez vous demandé par écrit à l'agence à réupérer vos chèques ? |
| Signaler un abus |
|
|
benr
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 03 sept. 2005 : 11:06:53
|
| Non mais je m'apprette ce matin à lui faire un courrier pour retracer l'historique et bien sur le réclamer mes chèques |
| Signaler un abus |
|
|
benr
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 03 sept. 2005 : 11:11:43
|
| Pensez vous que j'ai une chance de récupérer mes chèques, et validez vous le fait que le contrat de bail n'est pas valide. Merci pour votre réponse |
| Signaler un abus |
|
|
FOUFOUNE
Pilier de forums
459 réponses |
Posté - 03 sept. 2005 : 11:46:40
|
Citation :
Initialement entré par benr
.
De plus je n'ai pas signé le contrat, c'est aussi une obligation.
Oui mais votre épouse a signé le bail? |
| Signaler un abus |
|
|
benr
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 03 sept. 2005 : 20:30:29
|
la date d'entrée n'a pas été écrite dans le bail dans ce cas la je peux prendre possession de la location fin 2006 si je le souhaite!
De plus un bail pour un couple se signe à deux.
De toute façon j'ai mis le tout dans les mains d'un avocat en attendant de voir si on me rembourse bien ma caution le cas contraire j'entamerai une procédure.
Merci à tous pour votre aide |
| Signaler un abus |
|
|
dobaimmo
Pilier de forums
2303 réponses |
Posté - 04 sept. 2005 : 08:41:13
|
| un bail n'est pas obligatoirement signé par les deux..... |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
problème pour récupérer ma caution
Forum fermé
