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rv1115
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 09 sept. 2005 : 20:45:42
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Bonjour,
Nous avons loué un appartement du 13/08 au 27/08. L'état des lieux a été effectué avant notre arrivée et après notre départ sans notre présence. (clés et état des lieux ont été envoyés par courrier)
Aujourd'hui c'est à dire 15 jours après notre départ, le propriétaire nous informe qu'il ne nous rendra pas la caution dans sa totalité car l'appartement était sale et qu'ils ont passé à deux 1h30 pour nettoyer l'appartement de 29m2!
Comment prouver aujourd'hui que nous avions rendu le logement propre?
Avons nous un recours quelconque?
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 09 sept. 2005 : 22:27:36
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oui puisque l'EDL n'est pas fait de facon contradictoire, avec votre signature. Faites-lui une LRAR en disant que si non rbt du DG dans les 8 jours, vous saisirez la justice (juge de proximité du lieu de la location).
à moins bien sur que vous ayez rendu l'appart pas nettoyé 
N'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. Votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visualiser toutes les discussions s'y rapportant.
Autre possibilité de recherche avec Google: taper le mot-clé "..."+universimmo => ca ne donne pas toutes les discussions archivées mais ca va plus vite et au moins, ca se plante moins souvent! |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 10 sept. 2005 : 09:06:09
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dans votre cas on ne peut pas parler d'état des lieux, puisque seul le propriétaire ou son représentant ont fait un constat....
vous avez uniquement et remis les clés.
à la sortie, vous êtes censés avoir remis les lieux en bon état. |
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rv1115
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 10 sept. 2005 : 10:02:09
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Citation :
Initialement entré par nefer
dans votre cas on ne peut pas parler d'état des lieux, puisque seul le propriétaire ou son représentant ont fait un constat....
vous avez uniquement et remis les clés.
à la sortie, vous êtes censés avoir remis les lieux en bon état.
Exactement. Nous n'avons rempli l'état des lieux qu'à notre arrivée. Alors comment prouver que nous avons bien remis les lieux en bon état? C'est sa parole contre la notre!
Pourrions nous montrer que cette personne n'est pas des plus honnetes étant donné que l'annonce de la location d'appartement ne correspondait pas à la réalité? |
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 13 sept. 2005 : 10:57:06
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pas d'EDL de sortie = automatiquement appartement présumé rendu en bon état, vous n'avez rien à prouver
avez-vous une attestation de remise de clés ? |
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rv1115
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 15 sept. 2005 : 19:19:51
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Citation :
Initialement entré par artem
pas d'EDL de sortie = automatiquement appartement présumé rendu en bon état, vous n'avez rien à prouver
avez-vous une attestation de remise de clés ?
Nous les avons retourner par recommandé et surtout dans le courrier que le propriétaire nous a envoyé il ne nous reproche pas de ne pas avoir reçu les clés. Alors peut-être cela peut il servir d'attestation.
Pour le moment nous avons été obligé de regler ce qu'ils nous demandaient sous la menace d'encaisser à la place notre cheque de caution de 500 euros!!! Nous les avons néanmoins prévenus que nous ferions appel à la justice si ils l'encaissaient
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 23 sept. 2005 : 21:56:49
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Pour éviter ce problème, très très courant je vous rassure (local non rendu en état d'origine - c.a.d. PRET A ETRE RELOUER en 2 mots comme vous aimeriez le re-trouver) J'ai trouvé sur ce site la formule magique qui consiste à mettre sur le contrat ; frais de nettoyage : 30 €; je peux vous dire que je n'ai plus de problèmes, car les locataires font bêtement attention. 
LN |
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MARGOULIN
Pilier de forums
880 réponses |
Posté - 24 sept. 2005 : 08:26:22
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Citation :
Initialement entré par lnsacorh
car les locataires font bêtement attention.
LN
??? |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 24 sept. 2005 : 09:04:08
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Citation :
Initialement entré par MARGOULIN
???
Doit on conclure à la vue des points d'interrogation que vous êtes de nature sale ? |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 24 sept. 2005 : 10:43:09
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LeNabot / Margoulin : cette gueguere devient lassante !
On a vecu ceci, il y a qq mois, avec d'autres contributeurs reguliers (qui sont d'ailleurs partis vers d'autres horizons depuis) mais de grace, ne remettez pas maintenant ...
ca pourrit l'atmosphere et n'apporte rien aux problemes poses.
bon weekend neanmoins a vous 2 et a tous les autres  |
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Location saisonniere : caution incomplète
Forum fermé
