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Ma situation : en mai 2004, une fuite d'eau est signalée et un plombier intervient (plombier envoyé par la propriétaire). Le plombier change notamment le siphon du lavabo, défectueux, ainsi que son joint (logique). Cout total 50.38 euros, que la propriétaire a alors acquitté.
Plus d'un an se passe.
Je quitte l'appartement après un état des lieux le 4 juillet 2005.
Le 8 septembre dernier je reçois le chèque de restitution de la caution... amputé de cette fameuse facture que je n'avais par ailleurs jamais vu auparavant (une copie accompagnait le courrier).
Question : le changement du siphon d'un lavabo fait-il parti des charges supportées parle locataire ou le propriétaire ? Est-il normal de réclamer cette facture plus d'un an après ?
Le changement des joints est à votre charge. Pas celui du siphon. Mais si le joint n'a été changer qu'à cause du changement de siphon, c'est à la charge du bailleur! Un bailleur qui change une chaudière ne fait pas payer tous les joints au locataire!!! Cela, c'est la théorie. La pratique, c'est que votre bailleur doit bien espérer que vous n'irez pas au tribunal pour 50€...
Caution amputée d'une réparation... charge à qui ?
Forum fermé
Posté - 13 sept. 2005 : 22:52:20
