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Eternel inquiet, je suis sur le point d'acheter en ce moment. Je me demandais si il était possible pour un vendeur de vendre sa maison à 3 personnes différentes en jouant sur la les lenteurs administrative (3 notaires différents de villes différents). Je me pose cette question car mon vendeur réside à l'étranger et passe par un avocat pour la signature (pouvoir).
Je ne vois pas bien comment ce serait possible. A un moment ou à un autre, les demandes des 3 notaires au bureau des hypothèques, au syndic ou à la mairie (droit de préemption, certificat d'urbanisme) finiraient pas mettre la puce à l'oreille de quelqu'un ... Et le vendeur devrait se désister de 2 compromis en payant les pénalités afférantes.
Franchement, le fait que votre vendeur passe par un avocat n'a rien de choquant et le fait que l'avocat soit plus sécurisé par un compromis devant notaire que par un compromis sous seing-privé ne m'étonne guère : c'est leur métier de protéger leur client et donc d'ouvrir le parapluie pour éviter que leur responsabilité ne soit engagée s'ils signent un document mal ficelé.
Vente multiple??
Forum fermé
Posté - 20 sept. 2005 : 10:01:46
