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Bonjour, l'acquereur doit'il aviser le vendeur de l'obtention de sont pret dans les delais impartie comme le stipule les conditions suspensive.
Je vous donne plus de presicion l'acquéreur devra avoir reçu d'un organisme financier notamment du non de la banque que je passe sous silence, un offre de pret d'un montant maximun de 40000€ sur une duré de 10 ans au taux maximun de 4% l'aquereur s'oblige à constituer son dossier et à le déposer auprès de l'organisme financier de son choix,au plus tard dans un delais de vingt jours à compter de la signature des présentes. à ce jour je n'est aucune nouvelle de l'acquereur et le compromis à été signer il y a environ 2 mois.
J’ai beaucoup de mal à savoir ce que vous voulez. Voici l’historique de vos questions
19/09/2005 11:03
Citation :Bonjour je viens de signer il y a quelque jour un compromis de vente de mon bien immobilier avec close suspencive et le droit de résilier purement et simplement.H'aujourd'hui je ne désir plus vendre ce bien et voudrais résilier ce compromis mais quand je vois les montants demander cela fais peur que dois je faire n'étant pas trés riche ses dernier temps je me demande comment je peut bien faire pour eviter que cette vente se fasse.Comme on dis souvent il n'y a que les imbiciles qui ne change pas d'avis.Merci à tous les réponse qui me seront apporter.
20/09/2005 10:28
Citation :Bonjour, dans le compromis que nous avons signé il y a une designation du bien et plus particulirement le détail de la cuisine équipeé.Hors dans le détail de la cuisine cela ne correspond pas vraiement avec ce qui il y a.Cela peut'il rendre le compris vente caduc?
Pour votre question, oui l’acheteur doit aviser. Ceci dit sans nouvelles, vous et plus particulièrement l’agence mandatée doivent questionner l’acheteur. Sans démarches de votre part, la clause suspensive restera pendante.
J’ai beaucoup de mal à savoir ce que vous voulez. Voici l’historique de vos questions
19/09/2005 11:03
Citation :Bonjour je viens de signer il y a quelque jour un compromis de vente de mon bien immobilier avec close suspencive et le droit de résilier purement et simplement.H'aujourd'hui je ne désir plus vendre ce bien et voudrais résilier ce compromis mais quand je vois les montants demander cela fais peur que dois je faire n'étant pas trés riche ses dernier temps je me demande comment je peut bien faire pour eviter que cette vente se fasse.Comme on dis souvent il n'y a que les imbiciles qui ne change pas d'avis.Merci à tous les réponse qui me seront apporter.
20/09/2005 10:28
Citation :Bonjour, dans le compromis que nous avons signé il y a une designation du bien et plus particulirement le détail de la cuisine équipeé.Hors dans le détail de la cuisine cela ne correspond pas vraiement avec ce qui il y a.Cela peut'il rendre le compris vente caduc?
Pour votre question, oui l’acheteur doit aviser. Ceci dit sans nouvelles, vous et plus particulièrement l’agence mandatée doivent questionner l’acheteur. Sans démarches de votre part, la clause suspensive restera pendante.
Pour info nous ne desirons plus vendre.Nous cherchons des solutions!!!
Pour info nous ne desirons plus vendre.Nous cherchons des solutions!!!
Autant être franc, vous riquez d'y laisserez des plumes.
Au pire : commissions à l'agence + pénalités à l'acheteur ; Au mieux : refus de la banque de prêter à l'acheteur, auquel cas le compromis devient caduc sans aucune pénalité ni commission.
Donc vous devrez attendre.
Pour info, vous avez intérêt dans l'éventualité la plus favorable à résilier de suite le mandat de l'agence, afin d'éviter qu'on vous présente un second candidat si le premier fait défaut.
condition suspensive
Forum fermé
Posté - 22 sept. 2005 : 11:37:15
