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 Sujet  |
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Soyouz
Pilier de forums
609 réponses |
 Posté - 23 sept. 2005 : 16:11:27
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Lorsqu'un beau matin les taux commencèrent à monter, les plus malins se précipitèrent chez leur banquier pour transformer leur crédit immobilier à taux variable en crédit à taux fixe.
C'est ainsi que les ligne d'emprunts commencèrent à changer de place dans les bilans des organismes financiers.
Là ou les emprunteurs supportaient le risque , les banques commencèrent à emettre des obligations .... disons plutôt des TSR qui n'ont pas du tout la même place comptable , à taux fixe pour re-financer les taux variables des emprunteurs immobiliers.
C'est ainsi que les taux augmentèrent de plus belle , et que d'autres emprunteurs commencèrent eux aussi à transformer leur crédit en transférant le risque sur la banque.
Et le "Tsunami" gonfla , les emprunteurs à taux variable du monde entier se précipitant vers le banque voyant la vitesse à laquelle le besoin de finacement aidant, les taux augmentèrent .
Le marché immobilier freina brusquement , les promoteurs emprunteurs à taux variables virent leur marge fondre en quelques mois, à celui qui bradera pour se débarasser de la" patate chaude" qui mange la marge tous les matins, les particuliers comme des moutons mirent en vente leur achat financé avec 25 ans de crédit , puis ce fut le départ du crack obligataire.
Les Compagnie d'assurance vie qui respectent leur marge de solvabilité au moyen des plus values latentes sur titres obligataires se voient obligées de comptabiliser des moins values latentes qui avec le nouveau plan comptable les obligent à compenser par des fonds propres qu'elles n'ont pas .
Elle vont donc liquider leur position ce qui amplifie le "Tsunami" monétaire vers un crack obligataire mondial.
1929 ne sera plus qu'un détail dans l'histoire de l'hunanité......
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 23 sept. 2005 : 17:44:06
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Euuuh, et l'intérêt de ce post, il est ou? On n'est pas sur un forum d'histoire économique à ce que je saches...
Pégase |
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Soyouz
Pilier de forums
609 réponses |
Posté - 23 sept. 2005 : 17:46:31
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J'avais cru lire de nombreux messages concernant l'immobilier , j'ai du me tromper.
faites comme si vous n'aviez rien lu.
Citation :
Initialement entré par Pégase
Euuuh, et l'intérêt de ce post, il est ou? On n'est pas sur un forum d'histoire économique à ce que je saches...
Pégase
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 23 sept. 2005 : 20:27:10
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Peut-être mais ça date de 1929...!! En 76 ans, les choses ont un tout petit peu changé, vous croyez pas? Donc je ne vois pas vraiment l'intérêt de ce post.
Pégase |
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Soyouz
Pilier de forums
609 réponses |
Posté - 23 sept. 2005 : 20:53:01
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En 1929 dites vous ?
Je ne savais pas que l'on empruntait à taux variable à cette époque pour acheter de l'immobilier .
Vraiment l'ami Pégaze vous n'avez rien compris au futur proche.
Et si vous ne voyez pas l'intérêt de ce post ce qui est votre droit,n'en dégoutez pas les autres.
Fin de cette discussion
Citation :
Initialement entré par Pégase
Peut-être mais ça date de 1929...!! En 76 ans, les choses ont un tout petit peu changé, vous croyez pas? Donc je ne vois pas vraiment l'intérêt de ce post.
Pégase
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 23 sept. 2005 : 21:33:16
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Beaucoup de lieux communs dans votre baratin, et commme toute discussion est peu probable à vous lire lorsque vous répondez à Pégase Citation :
En 1929 dites vous ?
Je ne savais pas que l'on empruntait à taux variable à cette époque pour acheter de l'immobilier .
Vraiment l'ami Pégaze vous n'avez rien compris au futur proche.
Et si vous ne voyez pas l'intérêt de ce post ce qui est votre droit,n'en dégoutez pas les autres.
Fin de cette discussion
Fin de cette discussion 
Christophe |
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Hoodoo
Pilier de forums
844 réponses |
Posté - 17 oct. 2005 : 19:06:00
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Tout à fait d'accord avec quelboulot ...  |
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Lo_
Pilier de forums
3209 réponses |
Posté - 17 oct. 2005 : 19:34:14
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J’connaissais l’ami… don, l’ami… de pain, l’ami… Ricoré mais pas encore l’ami Pégase…
Ok, je sors…
Lo |
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S.O.S (Save our Savings) ou "le Tsunami monétaire"
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