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bonjour,je vous ecris car j'ai aménagé il y a 2 mois dans un appartement(loué vide)avec mon ami,notre fille,et suis enceinte d'un second bébé (le proprietaire ete au courant) avant hier mon ami est parti de la maison,il souhaite me quitter et me laisser l'appartement,seulement voila ma sitution: je me retrouve seule avec bientot 2 enfants,je suis au chomage(bientot en conges maternité,et apres ca en conges parental d'education)mes ressources(en comptant les aides sociales(caf,allocations logement)me permettrons d'assumer la charge de ce logement difficilement,mais j'y arrriverai quand meme. je suis consciente que vu ma sitution(seule avec 2 enfants,percevant aucun salaire et seulement des aides pour un total d'environ 800 euros)je ne pourrai avoir acces a aucun nouveau logement(je n'ai personne pour se porter garant,et pas les moyens de regler les frais liés a un demenagement)de plus cela ne fais que 2 mois que l'on a emenagé ici...
seulement,avec mes seuls revenus le proprietaire ne m'aurai jamais loué cet appartement,d'autre part,pour que je puisse toucher les allocations logements,il faudrai que le bail soit refait uniquement a mon nom,je ne sais pas comment expliquer cela a mon proprietaire.as t'il le droit de refuser?de rompre le bail? quelle est la meilleur solution que je puisse adopter?je suis un peu perdue
depuis l'entrée dans les lieux c'est mon ami qui faisait un virement mensuel au proprietaire,s'il cesse ce virement le mois prochain et que le bail est toujours etabli au 2 noms,sera t'il encore autant responsable que moi que l'impayé de loyer?ou le faite qu'il ai quitté le logement me laisse seule responsable? si le rpoprietaire refuse de refaire le bail amon nom seul,pourrai-je d'une maniere ou d'une autre pretendre aux allocations de logements au niveau de la caf?si oui,que faut il leur presenter comme documents pour prouver que mon ami ne vit plus ici?(precisons qu'actuellement on ne percoit aucunes allocations logement car mon ami a des ressources "trop importantes",mais seule,j'y aurai droit a hauteur d'environ 370 euros)
je vous remercie d'avance pour les conseils et renseignement que vous pourez m'apporter...
2) y a t il une clause de solidarité si vous êtes en colocation?
3) si Mr X, cotitulaire du bail, veut quitter officiellement les lieux, il doit donner congé en RAR au bailleur. Le bailleur n'a pas à refaire un autre bail, il faudra alors (après le congé)lui demander de mettre les quittances à votre seul nom.
il n'est mentionné nul part que nous sommes en colocation,le bail est etabli au deux noms,signé par nous deux(plus le propriétaire)comme "couple"...mais on est pas marié,c'est une sorte de concubinage
excusez moi si mes propos sont mal formulés,mais je n'ai que 20 ans et pas l'habitude de m'occuper de tout ce qui touche le logement car c'est le premier dont je signe un bail...
ici vous me dites qu'il devrai prevenir le bailleur par rar avec 3 mois de preavis,mais s'il fait ca et s'en va tout dessuite(ce qui est le cas)qu'il ne partipe plus au reglement du loyer,je ne pourrai pretendre a aucune aide(allocation logement)pendant les 3 mois de son preavis?
depuis le dernier message,j'ai reussi a convaincre mon ex conjoint a prevenir le propriétaire lui meme,il lui a telephonné pour lui dire qu'il ete parti mais que je souhaitai rester...
le proprietaire doit se renseigner et le rapeller la semaine prochaine pour l'informer... est ce que je risque de me faire expulser de mon logement ?
si quelqu'un peut me renseigner...je commence a vraiment m'inquieter pour la suite de cette histoire...
1) vous êtes titulaire d'un bail, personne ne peut vous expulser (sauf si un jugement judiciaire l'ordonne, après une procédure....vous n'en n'êtes pas là))
2) je n'ai pas parlé de préavis pour votre ex.
3) puisque le bail est à 2 noms différents, vous êtes des co-locataires (car non mariés)
4) prévenir le propriétaire n'a aucune valeur. si votre ex quitte le logement, il doit faire un courrier en RAR au propriétaire pour l'informer de SON congé. Il faut absolument que vous obteniez cela de sa part.
ceci vous permettra de demander au propriétaire de vous établir les quittances à votre seul nom.
Mias on ne refait pas le bail.
Pour le dossier à la CAF on vous demandera les quittances.
5) vous devriez prendre rendez vous avec l'assistante sociale du service social de votre commune
renseignements pour suite bail apres separation de
Forum fermé
Posté - 29 sept. 2005 : 11:31:03
