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j'ai signé un compromis début juillet qui prévoyait une régularisation de l'acte authentique le 15 Septembre (plus exactement "date d'entrée en jouissance : 15 septembre 2005" selon la clause exacte du compromis). Les vendeurs sont divorcés et nous apprenons que le Mr, d'ailleurs insolvable, ne donne plus suite à aucun courrier ni téléphone.Le promoteur leur réclame à chacun la somme de 7.500 euros (en fait ils ont divorcé avant d'emmenager dans l'appartement). Notre préavis de bail coure jusqu'au 7 octobre 2005. Après nous sommes tout simplement à la rue... L'agence immobilière veut nous proposer un bail, soit pour l'appartement que nous devons acheter, soit pour un autre appartement de la résidence. J'ai plusieurs questions : 1- Pouvons nous convoquer les vendeurs chez le notaire à une date précise, et s'ils ne viennent pas, fairee constater au Tribunal la réalisation de la vente avec dommages et intérets? 2- Pouvons nous faire annuler la vente du fait de la carence des vendeurs, mais que va -t-il advenir de notre pret (l'argent a été débloqué) et de l'assurance de pret? 3- S'ils nous proposent un bail pour l'appartement qu'on doit acheter, (il faut déjà qu'ils s'assirent d'avoir un mandat de gestion des vendeurs pour pouvoir le faire)va-t-on devoir payer des loyers aux vendeurs qui refusent de signer??? L'agence nous dit qu'il y aurait un loyer et qu'il faudrait faire différer les mensualités du pret... ca me paraitrait abérrant. et un bail dans quelles conditions? 4- S'ils nous proposent de louer un autre appartement, à qui va-ton verser les loyers???? va t on partir pour un bail de 3 ans avec un préavis de3 mois? Je ne pense pas que ce soit vraiment la solution de louer un autre appartement, mais en même temps, on aura peut etre pas le choix, car nous n'avons pas de connaissance dans la region pour nous loger. Que feriez vous (ou ne feriez vous pas ) à notre place? Merci de vos conseils.
annuler la vente par faute du vendeur
Forum fermé
Posté - 02 oct. 2005 : 13:28:11
