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la signature du compromis a eu lieu vendredi. A cette occasion le notaire a précisé que je devais profiter du délai de rétractation pour revoir le bien avec un professionnel si je le souhaitais. Le vendeur déclare qu'il n'y a aucun problème et que s'il n'était pas là il s'arrangerait avec son gardien. Je l'appelle alors samedi pour lui demander si je peux venir dans la semaine. Il m'annonce que ce n'est pas possible, qu'il n'est pas disponible de la semaine, ni le we. J'insiste en lui disant que je veux vraiment revoir le bien, il me répond que ça peut attendre. Je le relance aujourd'hui en lui disant que je tiens absolument à revoir l'appartement pendant ces 7 jours, pourtant il maintient qu'il ne peut pas. Du coup, je me pose des questions et comme il avait déjà fait preuve de mauvaise volonté quant à la présentation des pièces (AG, relevés de charges...)je me dis qu'il me cache peut-être qqchose. Que suis-je en droit de faire? Dois-je le signaler au notaire? Comment me protéger s'il me cache qqchose?
oui effectivement, ça parait bizarre. vous ne pouvez pas le forcer à vous remontrer les lieux, mais vous pouvez faire jouer votre faculté de rétractation. vous pouvez également aller sur place, voir le gardien, les voisins, afin de sonder le terrain.
en premier, allez sur place discuter avec le maximum d'occupants (copropriétaires, locatires, gardien)
et dans le doute, envoyez une lettre de rétractation.
Mais je veux cet appart. Seulement ce type m'inquiète. Si je me rétracte, je passe à côté du bien qui est quand même une affaire sympa (depuis le temps que je cherche...) Si personne ne peux m'accompagner vendredi matin, à qui je peux m'adresser?
Donc le type n'étant dispo que vendredi matin, je compte bien y aller! On me conseille de trouver un professionnel qui viendrait avec moi pour établir un devis des travaux éventuels à faire? Qu'en pensez-vous? A qui m'adresser?
obligations du vendeur
Forum fermé
Posté - 02 oct. 2005 : 21:57:39
...)