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Comment comparer deux edl qui sont d'un type différent: la caractérisation de l'état du logement sur l'edl d'entrée est du genre "état d'usage" et sur celui de sortie du type "A: très bon état, B: passable, C: mauvais état"...
Normalement aucune contestation ne pourra être faite sur l'état de l'appartement puisque :
- j'ai réparé une dégradation du mur suite à un dégât des eaux intervenu avant mon arrivée (il y a plus de 4 ans) et jamais signalé à une assurance. De toute façon, l'edl d'entrée mentionne ces dégradations
- le lino a au moins plus de 6 ans et je l'ai rendu aussi propre qu'à mon arrivée. Les peintures datent de plus de 6 ans...
- les diverses dégradations repérées sur l'edl d'entrée le sont sur l'edl de sortie...
- j'ai rebouché tous les trous que j'avais fait
donc aucun pb... J'ai trouvé un nouveau locataire pour reprendre l'appart avant la fin de mon préavis qui a donc été écourté, mais celui va faire des travaux et le proprio lui a proposé de lui faire une remise de l'ordre d'un loyer et demi pour les travaux réalisés...
Ce dont j'ai peur c'est que le proprio soit malhonnete et veuille me prélever du montant des travaux...
Donc dans le cas où il tenterait une manoeuvre de ce genre, je voudrais avoir des arguments... Du genre, les travaux s'appuient sur l'edl de sortie mais la non possibilité de comparer l'edl d'entrée et de sortie remet la validité de celui-ci, d'où une incapacité du proprio à me faire supporter le cout des travaux et donc une retenue sur les loyers de caution
Comparaison EDL d'entrée et de sortie
Forum fermé
Posté - 05 oct. 2005 : 10:06:43
