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Lors du départ de ma locataire (après 2 ans), j'ai retrouvé l'appartement dans un état lamentable (dégradations nombreuses, peintures refaites mais n'importe comment et à refaire, ménage jamais fait, etc...). J'ai fait un état des lieux mentionnant ces faits que la locataire n'a pas voulue signer. Je n'ai pas rendu la caution. Ma locataire, par le biais de UFC Que Choisir, m'assigne au tribunal pour que je rende la caution (que j'ai eu par le CIL). Les travaux ont été refaits partiellement par moi-même et par quelqu'un qui m'a aidé (peu de factures). Cette situation est-elle défendable ? Que puis-je faire ?