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veryelisa1
Contributeur senior

85 réponses

Posté - 11 oct. 2005 : 12:59:48

Ma LRAR vient de m'etre retournée avec "décédé" dessus. Une autre m'était retournée sans raison.
Le 9 septembre la fille du propriétaire m'avait fait un courrier avec le chèque du retour de ma caution moins la TOM et l'eau chaude sans justificatifs. La lettre était signée par Mme...... avec la mention Représentant M......... Sur le bail elle n'est pas mentionée mais sait son adresse de travail qui y figure. Ma régularisation des charges n'avaient pas été faite malgré que les comptes de la copropriété ont été faits le 6 juin 2005 pour Avril 2004 à Mars 2005. J'en avais fait fait la demande en LR en juillet 2005.
A qui dois-je écrire ? Jai payé bien plus de 100 euros par mois pendant 11 mois en charges provisoires trop versées.

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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 11 oct. 2005 : 13:10:03

Puisque vous savez que votre bailleur est décédé mais qu'il a une fille (puisqu'elle même se désigne la "représentante" et qui vraissembablement hérite de ses biens), alors prenez contact avec cette personne en lui re-exposant brièvement ses obligations de bailleresse et en lui demandant de vous fournir les justificatifs demandés (et ce malgré vos courriers du ......) qui ne vous ont jamais été communiqués.

qu'à défaut de ces justificatifs avant le ... (donnez lui qd même le temps de se retourner ne serait-ce que par courtoisie et compréhension pour la situation

), vous saisirez le juge de proximité qui statuera sur le cas.

N'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. Votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visualiser toutes les discussions s'y rapportant.
Autre possibilité de recherche avec Google: taper le mot-clé ==> "....."+site:www.universimmo.com

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veryelisa1
Contributeur senior

85 réponses

Posté - 04 nov. 2005 : 10:12:35

Je n'ai eu aucune réponse à ma LRAR. Donc je vais aller au tribunal. Nous avons toujours eu affaire à la fille depuis la signature du bail et j'ai des documents écrits de sa main et signés. J'avais égalememnt demandé les coordonnés du notaire qui s'occupe de la succésion ou si elle était la représentante légale de M... son père quelle nous fasse la régularisation.
Sur mon bail l'adresse du propriétaire est celui du travail de sa fille. J'ai une lettre du syndic de la copropriété du mois de mars qui me donne une autre adresse pour mon propriétaire décédé en septembre qui doit etre l'adresse réelle de sa fille.
Quelle adresse dois-je mettre au tribunal ? Si je mets l'adresse du bail est-ce que je risque une perte de temps si la fille est en vacances ou quitte son travail et ne va pas chercher la lettre du tribunal ? Dois je prévoir des frais de huissier à cause de cela ?
Est-ce qu'au tribunal de proximité on peut demander le NCP700 pour le remboursement des frais de voyages comme j'habite en province.
Lorsque j'étais encore à Paris je pouvais aller consulter les justificatifs des charges maintenant il va falloir que je le fasse avec des frais suplémentaires ou dois-je aller au tribunal d'instance ? Je dois avoir payé dans les 1200 ou 1500 euros de trop en provisions de charges en 11 mois de location.
Merci

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