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Bonjour, je m'apprête à faire un investissement (Achat d'une maison avec terrain) dont je souhaite détacher une parcelle et revendre la maison ensuite, amputée d'une partie du terrain. Sur ce terrain je souhaite faire construire. Cet investissement est très lourd aussi je souhaite éviter les fausses manoeuvres et les pièges. Y-a t-il des conseils particuliers, des vérifications à faire avant de se lancer dans ce genre d'opération ?
Avant toute chose, vérifiez le compatibilité de votre projet avec les règles d'urbanisme de la zone: - Zonage - COS - Surface minimal de terrain nécessaire - Distances à respecter - Accessibilité aux réseaux ...etc
Si vous êtesen bons termes avec la commune et son service urbanisme, allez donc les voir pour discuter de la faisabilité de votre project sur le plan juridique.
Ensuite, c'est une question de capacité financière et de choix personnels.