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Pour vous présenter brièvement mon expérience je suis locataire depuis bientôt 3 ans d'un logement dont:
-l'insuffisance de la ventilation a été constatée par 2 rapports d'expertise, -qui ne respecte pas les normes de sécurité électrique (installation d'une prise électrique à moins d'1m d'un robinet, -qui présente un risque en cas d'incendie (dans un placard de cuisine en bois on trouve le cable du plafonnier situé juste au dessus du robinet, la colonne d'eau froide où se forme des gouttes d'eau et l'arrivée de gaz de l'immeuble le tout enrobé d'une mousse calorifuge inflammable) -où un problème sanitaire (présence de bactéries et de champignons dans un placard mural) rapporté tant au bailleur qu'au mandataire (le Cabinet Thisse) n'a pas encore été résolu alors que l'un et l'autre savait que nous avions un enfant en bas âge...
Enfin le Cabinet Thisse nous facturait allègrement 1,5€ par envoi de quittance et voulait nous faire payer 8 jours de loyer supplémentaires après avoir falsifié la date d'envoi de notre courrier en LRAR donnant congés.
Désirant poursuivre le mandataire et faire jouer sa responsabilité délictuelle (article 1384 et article 1992 du Code Civil) j'aurai aimé savoir si vous aviez eu des expériences similaires (location de logement ne respectant pas/plus les caractéristiques d'un logement décent, facturation abusive de frais de quittancement...) avec ce cabinet Thisse / Auteuil Gestion qui a près de 5 agences à Paris.
Le constat du défaut de ventilation a été fait par deux experts de notre compagnie d'assurance(GMF). Le 1er a été fait en janvier 2005 (l'expert avait été mandaté suite à l'apparition de la colonie de bactéries dans el placard mural). Le 2ème récemmment (septembre) qui a conclu à une problème de condensation d'eau pour expliquer que des tâches noires étaient apparues au plafond (aggrégation de la pourrsière sur les supportd du faux plafond). Devant l'inaction des propriétaires nous avons saisi le service technique de la ville de Paris qui a établi un constat et les a mis en demeure d'exécuter les travaux mais ils ont obtenu un certain délai.
Pendant 8 mois que ce soit les proprios ou le cabinet nous ont loué un appartement qui n'était pas décent.
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Forum fermé
Posté - 12 oct. 2005 : 15:07:12
