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Si votre mère est usufruitière de cette maison, il vous faut l'accord de celle ci pour mettre en vente puisqu'en fait vous n'êtes que nue propriétaire.
Au décès de votre mère, sous réserve des droits d'éventuels autres héritiers dont vous ner faites pas état, vous serez pleinement propriétaire puisque l'usufruit sera éteint.
Vous pourrez donc vendre sans problème.
Concernant la plus value, il y aura lieu de prendre en considération l'évaluation faite à la date d'entrée dans votre patrimoine en applicant les abattements par années de détention à déduire du prix de vente futur que vous ne connaissez pas.
Citation :Initialement entré par TSYGANE
Bjr,
Mon père décédé, laisse la maison à ma mère et à moi, héritières.
La maison me reviendra au décès de ma mère. Il se peut que ma mère parte en maison de retraite dans l'avenir.
Quelles sont les conditions, si je décide de vendre ce bien immobilier ? Puis-je vendre, de son vivant ?
A son décès, ai-je le droit de vendre. J'ai entendu parler de plus-value et d'impossibilité de vendre ?
QUESTS SUR LA VENTE D'UNE MAISON...
Forum fermé
Posté - 13 oct. 2005 : 10:51:01
