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Ayant acheté un appartement en véfa,je viens de recevoir le projet d'acte qui m'est adressé par le notaire. Ce qui me géne dans ce projet,c'est que, pour la bonne finition des travaux, le constructeur ne propose qu'une garantie intrinsèque.Est ce que je peux exiger plus de garantie, le détails des appartements vendus...etc.De plus pour financer cette construction le promoteur a fait appel à un prêt d'une banque,qui a pris une hypothèque sur cette construction.Merçi de votre aide
Il vous faut faire vérifier tout l'acte par un avocat spécialisé dans l'immobilier. Il vous en coûtera normalement moins de 100 euros. Faites-le car en cas de retard, de vices cachés etc vous risquez d'être peu protégés par ce contrat de complaisance du notaire du promoteur. voir par exemple site de l'avocat Maître Redoutey -jurisprudentes.org. Il vous en coûtera moins de 100 euros. Pour le financement, il est tout à fait normal que la banque ayant fait crédit au promoteur soit "bénéficiaire" d'une hypothèque en garantie.
Bon courage car la VEFA c'est la loterie. Essayez de vous renseigner sur les précédents chantiers de ce promoteur pour vous décider en connaissance de cause.
Avec beaucoup de retard merci à seduche pour sa réponse.Pour l'instant j'ai adressé un recomandé au notaire pour lui rappeler le peu de garantie que m'offrait une garantie intrinséque. Je profite aussi de l' ocassion pour remercier aussi tous les posteurs qui m'avaient aidé lors d'un gros problème sur la vente de ma maison, le nabot,dobaimmo,insacorh,nefer,bouziques et marion
vefa
Forum fermé
Posté - 14 oct. 2005 : 11:34:20
