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Ayant acquis un logement au 2e et dernier étage d'un immeuble, pour aller au 3e étage de cette appartement il fallait prendre un escalier qui n'était accessible que depuis mon appartement. A l'époque, le 3e étage était uniquement composé d'un grenier et d'un comble partiellement aménagé et des toilettes sur le palier du 3e. Une fenêtre de toit éclairait toute la cage d'escalier, et cet escalier était "ouvert" c'est à dire que je pouvais voir les voisins qui montaient chez eux en me penchant par la rambarde.. Par mesure de sécurité et surtout de confort, j'ai totalement fermé cet escalier et du coup supprimé l'éclairage "naturel" de la cage d'escalier. Certains copros. qui habitent dans l'immeuble accolé au mien me réclament la remise en état initial de celui-ci.. car j'ai supprimé l'éclairage "naturel" et par mesure de sécurité en cas d'incendie.. car unique accés au toit !!! J'ai tenté de faire enteriner tout ça.. mais impossible.... Je vous rassure il existe un éclairage artificiel... mais bon... De ce fait, je ne sais pas trop quoi faire... quand un accès est totalement privatif peut on encore dire que les escaliers sont communs ??? et par sécurité car j'ai totalement rénové ce grenier en y faisant ma cuisine et mon salon.. et j'ai rajouté un autre escalier dans mon appartement ce qui le rend totalement "duplex"! Merci. Lally
Dans l'acte figure une mansarde pour le lot du 3e étage, mais ne figure ni l'escalier qui y mène, ni l'existance d'une fenêtre de toit éclairant d'une part l'escalier "partie commune" , et soi disant l'unique accès en cas d'incendie... Cependant, comment peut on vendre deux lots séparés par un étage mais uniquement accessible par un escalier "à accés privé"... en prétandant ensuite que cet escalier est "commun????". J'aimerai qu'on m'explique ! Merci. Lally.
escalier "privatif"
Forum fermé
Posté - 14 oct. 2005 : 12:41:05
