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rousset
Nouveau Membre
2 réponses |
 Posté - 16 oct. 2005 : 14:36:30
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locataire depuis le 1/10/2005, dans un logement neuf (passé par une agence), je n'ai pris possession des lieux que le 7/10. Or l'appartement était sale, alors qu'ilaurait du etre nettoyé, de plus il n'y a aucun raccordement direct pour la machine à laver et en plus la prise télévision ne marche pas. La propriétaire, par le biais de l'agence a proposé une réduction de 10 euros sur le prochain loyer, si je nettoyais les lieux!!!loyer de 640 euros par mois. D'autre part, puis je demander une quelconque indemnité pour non jouissance de télé, machine à laver et nettoyage complet de l'appartement? peut-on faire pression sur le paiement des loyers? Merci
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 16 oct. 2005 : 15:17:03
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Est-il précisé qq part sur le contrat que vous avez
un raccordement machine à laver ? un raccordement TV ?
car, le raccordement machine à laver n'est pas une obligation et pour la TV, c'est au locataire de payer les frais de raccordement à l'appart.
Pour le nettoyage: qu'avez-vous dit lors de l'EDL d'entrée ?
c'est le bailleur ou l'agence qui aurait dû fournir la personne pour nettoyer, vous devant refuser de rentrer dans les lieux s'ils étaient si sales.
Votre bailleresse n'est pas très au courant des tarifs des femmes de menage ... car 10 euros, ca fait meme pas 1 heure 
si pas de facture pour le nettoyage, vous pouvez juste proposer un arrangement à l'amiable.
N'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. Votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visualiser toutes les discussions s'y rapportant.
Autre possibilité de recherche avec Google: taper le mot-clé ==> "....."+site:www.universimmo.com
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rousset
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 16 oct. 2005 : 15:27:48
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| le raccordement télé fait partie de la jouissance paisible des lieux, d'autre part quand on arrive avec tout son déménagement et que l'on constate un appartement sale, que peut-on faire surtout quand on vient de se taper 500 kms avec un camion en location très cher? |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 16 oct. 2005 : 15:38:20
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| qu'est il indiqué sur votre EDL ? |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 16 oct. 2005 : 15:49:36
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Citation :
Initialement entré par rousset
d'autre part quand on arrive avec tout son déménagement et que l'on constate un appartement sale,
L'avez vous mentionné sur l'EDL au moins ? Vous n'avez pas répondu à cette question qu'un autre contributeur (Joulia) vous avait posé. |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 16 oct. 2005 : 18:12:33
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Votre réponse est inattendue: vous posez question et vous affirmez ensuite; cherchez-vous ici une réponse qui vous conforterait ?
Je vous ai répondu, à vous de prendre ma réponse ou de la laisser mais ne venez pas affirmer qqchose pour lequel vous posiez la question au préalable 
Citation :
le raccordement télé fait partie de la jouissance paisible des lieux
ah oui ? et depuis quand ? quel texte ?
si pas noté expressement sur EDL ou contrat, je maintiens que ce n'est pas une obligation. Et je dirai meme plus que si antenne collective existe, le bailleur est en droit de récupérer partie des frais d'installation ainsi que les frais d'entretien.
Ref: art 2 de la loi du 2 juillet 66 sur les telecommunications.
A moins que vous ne connaissiez un autre article de loi dont je n'aurai pas connaissance.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 16 oct. 2005 : 18:47:32
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et je confirme ce que Joulia dit.
Idem pour l'alimentation de la machine à laver: c'est à votr charge
celle du lave vaiselle aussi......
ne pas oublier que l'obligation du locataire est de payer le loyer suivant les conditions du bail. |
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bailleurX
Pilier de forums
638 réponses |
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Sujet |
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problemes de télé, fuite eau, raccords etc;
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