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Nous sommes proprio d'un appart au 3ème étage dans lequel nous faisons refaire les WC. La fonte est centenaire et en très mauvais (rouille, boursoufflures..), le plombier et syndic nous ont conseillé de la faire changer afin de prévenir d'éventuels sinistres et quite à tout casser, autant le faire maintenant.Nous avons fait établir un devis qui, sous les conseils du syndic, comprend la traversée du plancher, chez la voisine de l'étage supérieur, le 4 ème étage. Cette dame étant agée et très malade, elle est sous tutelle et c'est sa fille, elle même coprop au 5ème étage qui nous a donné son accord dans un premier temps. Malheureusement, elle s'est rétractée la veille de commencer les travaux argant le fait que sa mère est sous tutelle, que le juge de tutelle n'est pas d'accord et qu'il n'y a pas d'argent pour payer des travaux supplémentaires, même s'ils sont répartis entre les coprop. Ma question est que faire s'il y a dégat des eaux, cela sera t'il couvert par l'assurance de l'immeuble puisqu'il y a refus de faire des travaux jugés indispensables ? cette dame a t'elle le droit de s'opposer à des travaux de cette nature . Dois je demander une lettre du juge de tutelle stipulant son refus ? je suis inquiète car lors del'établissement du devis, je suis montée dans l'appart de sa mère et les fontes sont pires que chez nous, complétement rouillées et dégradés, d'ailleurs cet appart est inoccupé depuis plus de trois ans et aucunement entretenu. Merci d'avance pour vos conseils magali
Pour Nefer, je suis rentrée dans l'appartement du dessus avec la fille de la propriétaire en tutelle(elle aussi coprop dans l'immeuble), elle m'a invitée à rentrer. Mon souci est le suivant : si il y a refus des travaux pour x, y raisons pourrait-on être appeler en responsabilité par le syndic et l'assurance puisque nous avons été informé des rsiques ? il y a en effet pas de dégat des eaux actuellement mais une fonte centenaire qui a déjà présenté des fuites et était remplacée dans plusieurs appartements dont celui de la fille de la dame mise en tutelle, le risque de dégat est important selon le plombier et le syndic. D'autre part comme le remplacement d'une colonne de fonte nécessite dépose des WC, dépose du carrelage et peinture en sus et que nous faisons refaire nos WCs, il serait plus judicieux de faire effectuer les travaux maintenant d'autant plus que seule la fonte est à la charge de la copropriété , car nous changons peinture, carrelage et wc donc rien à déposer ou refaire, résultat c'est benef pour la copropriété. merci d'avance
refus de remplacement de fonte par coprop
Forum fermé
Posté - 20 oct. 2005 : 10:27:02
Pour Nefer, je suis rentrée dans l'appartement du dessus avec la fille de la propriétaire en tutelle(elle aussi coprop dans l'immeuble), elle m'a invitée à rentrer.