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Je suis actuellement en location d'une maison particulière par le biais d'une agence. Je compte partir d'ici peu de temps. En effet la maison n'a aucune isolation, pas de VMC,et le propriétaire rode... Mon problème est celui ci ! Vu qu'il n'y a aucune VMC et que la salle de bain à été réalisé de manière "artisanale" (en gros le proprio l'a fait lui meme)le travail est tres mal fait et les champignons poussent derriere la tapisserie. J'ai viré la tapisserie, laissé sécher les murs, repeint et changé la tapisserie (a mes frais). Mais problème !!! l'humidité reviens au galop. Que peut me réclamer mon proprio au moment de l'EDL?? comment faire pour me défendre?? car je suis sur qu'il va vouloir gratter un max de fric. HELP
Pour vous prémunir si vous êtes assujetti à la taxe d'habitation, c'est de demander la visite d'un agent du cadastre pour constater l'état d'entretien de votre habitation.
Il se peut que votre logement ne soit pas déclaré car construction sauvage.
Vous pourrez même obtenir un dégrèvement sur le montant de la base de votre TH et votre propriétaire un redressement s'il n'a pas déclaré ses loyers.
Maintenant pour ce qui est de l'Edl de sortie je pense que vous disposez d'armes de dissuasion massive.
Vous pouvez vous adresser au service d'hygiène de votre Mairie qui viendra constater la non-conformité de la ventilation, et qui pourra envoyer un courrier à votre propriétaire pour le mettre en demeure d'effectuer les travaux dans un délai raisonnable.