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Mais, je n'arrive pas à comprendre comment 'on peut exonérer les vendeurs des vices cachés même dans la situation ou un professionnel des contrôles thermites marque un NB : " Le propriétaire ne peut pas être exonéré des vices cachés étant donnée que le contrôle des thermites n'est pas réalisé que dans les endroits accessibles ( dans mon cas il y a des parquets recouvert des moquettes, etc. + tout les éléments en bois présent sous le parquet ). Du coup l’entreprise déclare que son acte ne signifie pas que la maison n’est pas infestée par des thermites. » Alors à qui la responsabilité ? Au acquéreur qui se voit obliger soit de renoncer à l’achat ou si non de croire aux paroles des techniciens du contrôle thermites , de notaire et de vendeurs, qui disent : Il est peu probable qu’il y a des thermites dans la maison (une chambre pas controlée , une escalier couverts , bois sous les planchées etc ) si nous n’avons pas trouvées leur présence en reste du la maison. »
Il n’y a pas ici discordance entre ce qui dit le professionnel et le notaire par son modèle de compromis de vente ?
Si vous achetez un appartement dans une coproriété construite en parpaings, le controle thermites s'effectue uniquement dans votre lot privatif et non pas dans la toiture .... C'est completement illogique je vous le concède. Disons que c'est mieux que rien d'avoir ce certificat qui au demeurant n'est valable que ...... 3 mois ! autrement dit après trois mois plus de valeur. A noter d'ailleurs que ce certificat est obligatoires dans certaines régions pour la vente des terrain NUS. En fait les petites bêtes sont dans le jardin et mangent à l'intérieur. Enfin, un conseil, vérifiez sous les meubles si la maison est meublée. Il arrive que l'on ait des surprise quand la maison est vide. PS : Le certificat thermite n'est pas une condition suspensive mais une indication. Si vous avez peur, mettez là en condition suspensive.
Citation :Initialement entré par marinintraincasa
Bonjour,
Mais, je n'arrive pas à comprendre comment 'on peut exonérer les vendeurs des vices cachés même dans la situation ou un professionnel des contrôles thermites marque un NB : " Le propriétaire ne peut pas être exonéré des vices cachés étant donnée que le contrôle des thermites n'est pas réalisé que dans les endroits accessibles ( dans mon cas il y a des parquets recouvert des moquettes, etc. + tout les éléments en bois présent sous le parquet ). Du coup l’entreprise déclare que son acte ne signifie pas que la maison n’est pas infestée par des thermites. » Alors à qui la responsabilité ? Au acquéreur qui se voit obliger soit de renoncer à l’achat ou si non de croire aux paroles des techniciens du contrôle thermites , de notaire et de vendeurs, qui disent : Il est peu probable qu’il y a des thermites dans la maison (une chambre pas controlée , une escalier couverts , bois sous les planchées etc ) si nous n’avons pas trouvées leur présence en reste du la maison. »
Il n’y a pas ici discordance entre ce qui dit le professionnel et le notaire par son modèle de compromis de vente ?
contrôle thérmites
Forum fermé
Posté - 20 oct. 2005 : 18:10:51
