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J'au un mur commun avec mon voisin d'une petite maison que je compte démolir afin de construire un pavillon quelles précautions dois je prendre auprès des térrassiers qui vont démolir, comment s'assurer qu'ils sont assurés, comment s'assurer quils vont faire le travail sachant qu'ils empochent presque la moitié du montant du devis avant de commencer ?? quelles précautions vis à vis du voisin , afin d'éviter tout problème ultérieur ??
J'au un mur commun avec mon voisin d'une petite maison que je compte démolir afin de construire un pavillon quelles précautions dois je prendre auprès des térrassiers qui vont démolir, comment s'assurer qu'ils sont assurés, comment s'assurer quils vont faire le travail sachant qu'ils empochent presque la moitié du montant du devis avant de commencer ?? quelles précautions vis à vis du voisin , afin d'éviter tout problème ultérieur ??
Merci de vos réponses
Bonjour,
La démolition est un cas un peu particulier par rapport à la construction.
En tant que maître d'ouvrage c'est vous qui êtes responsable des dommages qui peuvent être causés à votre voisin. Il vous faut souscrire une assurance "Dommages causés aux ouvrages de tiers". Dans les autres cas, c'est votre assurance responsabilité civile qui devrait jouer (une pierre brise le pare brise d'une voiture ou blesse quelqu'un), à vérifier auprès de votre assureur.
Votre assurance se retournera vers celle de votre entrepreneur si une faute de celui-ci est à l'origine des dommages. Mais il est fréquent qu'il n'y ait pas de faute, seulement l'acte de démolir qui est sujet à risques.
Un devis détaillé doit vous permettre de vérifier que toutes les précautions sont prises et que la méthode employée (au bull ou à la main) est la bonne. Exigez la production de l'attestation d'assurance de l'entreprise.
Faites faire un constat d'huissier avant les travaux chez vous et chez votre voisin. Le prévenir est évident. Bien sûr le mur doit être à vous ...
Le montant des acomptes est fréquemment abusif. Avec les professionnels, architectes ou maîtres d'oeuvre, ça ne se passe pas comme ça !
Merci M2 de vos remarques le voisin propose qu 'on prenne des photos depuis chez lui et depuis chez moi comme constat de l'état du mur avant travauxx de démolition, est ce que ça suffit ou il faudrait faire appel à un huissier ??
démolition : risques
Forum fermé
Posté - 31 oct. 2005 : 10:13:18
