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bonjour, notre propriétaire qui detiens tout l'immeuble, soit environ 20 logements, a fait installer un ascencseur il y environ 3 ans. Le loyer a augmenté pour chaque locataire, dès le mois suivant la mise en service de cet ascenseur, ce qui deja à l'époque, m'avais parut plus que douteux! L'augmentation était deja assez significative, car, habitant au 3eme étage, nous payons depuis cette installation 70 euros de plus par mois. Le plus fort est que nous venons de recevoir l'echeance pour le mois de novembre, et figure, en plus des charges habituelles, une ligne intitulée " ascenseur 2004", d'un montant de 173 euros. ca commence à faire beaucoup pour un ascenceur que nous empruntons assez peu, soit dis en passant...merci d'avance pour vos conseils, nous aimerions connaitre les procedures pour contester ces charges que nous estimons abusives.
avez vous consulté le décret de 86 sur les charges récupérables????:
"Liste des charges récupérables. Annexe
I. - Ascenseurs et monte-charge.
1. Dépenses d'électricité.
2. Dépenses d'exploitation, d'entretien courant, de menues réparations :
a) Exploitation :
- visite périodique, nettoyage et graissage des organes mécaniques ;
- examen semestriel des câbles et vérification annuelle des parachutes ;
- nettoyage annuel de la cuvette, du dessus de la cabine et de la machinerie ;
- dépannage ne nécessitant pas de réparations ou fournitures de pièces ;
- tenue d'un dossier par l'entreprise d'entretien mentionnant les visites techniques, incidents et faits importants touchant l'appareil.
b) Fournitures relatives à des produits ou à du petit matériel d'entretien (chiffons, graisses et huiles nécessaires) et aux lampes d'éclairage de la cabine.
c) Menues réparations :
- de la cabine (boutons d'envoi, paumelles de portes, contacts de portes, ferme-portes automatiques, coulisseaux de cabine, dispositif de sécurité de seuil et cellule photo-électrique) ;
- des paliers (ferme-portes mécaniques, électriques ou pneumatiques, serrures électromécaniques, contacts de porte et boutons d'appel) ;
charges liées à l'ascencseur
Forum fermé
Posté - 02 nov. 2005 : 13:08:46
