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Je suis toute nouvelle sur le site.... J'ai 2 enfants en tres bas age et nous habitons une maison en location depuis avril 2005..donc c'esttout recent...malheureusement tout n'est pas rose avec cette maison...
En avril 2005 mes proprios ont decide de passer du chauffage fioul au chauffage gaz...bonne idee sauf que c'est un de leurs amis qui s'en est occupe...et depuis ces travaux qui ont deja dure environ trois semianes nous n'avons que des problemes... En septembre j'ai constate que ma cave prenait l'eau...l'eau de pluie passait par les canalisations faites pour les tuyaux du chauffage ...j'ai prevenu le proprio...son copain est venu vite fait mal fait et il a mis de la mousse pour soi-disant colamter la breche et 2 semaines plus tard rebelote, l'eau s'est de nouveau infiltree dans la cave (je vous passe les details sur les objets au sol qui ont pris l'eau)..ben oui quand l'exterieur n'est pas isole l'eau rentre par les parpaings poreux... Le copain est revenu, il a creuse un trou a l'exterieur il y a 2 semaines mais depuis plus rien et ma cave continue a prendre l'eau...
Que puis-je faire? quel est mon recours? puis-je obtenir une baisse du loyer?
Et comme si cela ne suffisait pas, la cheminee est inutilisable. Elle est inscrite dans le contrat de location mais lorsque j'ai fait venir le ramoneur, il nous a dit de ne pas l'utiliser car nous risquions l'intoxication voire meme l'incendie (sympa on s'en est servi en avril et mai quand il n'y avait pas de chauffage).Notre proprio nous a dit debut septembre qu'un specialiste ne pourrait venir que 6 semianes plus tard....on est deja debut novembre... Encore et toujours les memes questions: que puis-je faire? quel est mon recours? puis-je obtenir une baisse de loyer?
Serait-il pour moi plus simple de passer par une asso? si oui, ou en trouver une?
1) associations : voir celles de votre région (recherche internet) et aussi ADIL
2) pbl de caves + cheminée : envoi LRAR le plus vite possible si pas déjà fait. comme cela, vous aurez une trace écrite des dégâts provoqués qui ne pourront pas vous être imputés lors de votre sortie.
3) surtout pour la cheminée puisque danger : j'espère que vous avez un certificat ou autre attestation écrite de ce spécialiste. sinon lui réclamer vite fait (pour votre dossier). il faut mettre en demeure votre bailleur de procéder aux réparations nécessaires (sous peine de saisine du TI, pour injonction de faire).
Je vous invite à passer le forum "locataire" en revue car vous trouverez des discussions similaires à votre post. Vous êtes ici dans la rubrique "départ" (donc sortie des lieux), regardez celle concernant "l'ètat du logement").
4) voyez aussi avec votre assurance pour les dégâts aux objets dans la cave. le fait de faire un constat de degat des eaux renforcera votre position si jamais vous devez aller plus loin.
N'oubliez pas la fonction "recherche" via Google: taper le mot-clé ==> "....."+site:www.universimmo.com Votre question a probablement été discutée et argumentée précédemment.
maison en location prend l'eau
Forum fermé
Posté - 05 nov. 2005 : 12:25:25
).Notre proprio nous a dit debut septembre qu'un specialiste ne pourrait venir que 6 semianes plus tard....on est deja debut novembre...
