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 Sujet  |
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spoutch
Nouveau Membre
8 réponses |
 Posté - 09 nov. 2005 : 20:04:02
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Est -il nécessaire aujourd'hui vu le développement de l'internet et de ses utilisateurs d'avoir une agence immobilière avec un pas de porte, connaissant toutes les charges que ça implique ? Nos confrères canadiens et américains en montrent la preuve ?
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immodoo
Contributeur senior
92 réponses |
Posté - 09 nov. 2005 : 22:21:18
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POSSIBLE...
Nous testons ce concept, plus d'infos via email perso...
Cordialement, |
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spoutch
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 10 nov. 2005 : 15:35:31
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| j'aimerai que les négociateurs et particuliers nous fassent partager leurs expériences à ce propos, pour ma part 95 % de mes ventes sont faites via un site publicitaire internet sans meme que les gens connaissent l'existence de notre agence. Aujourd'hui et se sera encore plus valable demain, le réflexe des gens lorsqu'ils cherchent un bien est de surfer sur le web. |
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gilotf
Contributeur vétéran
127 réponses |
Posté - 10 nov. 2005 : 20:25:19
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| J'exerce sans pas de porte depuis un an et cela marche très bien même mieux que mes espérances |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 13 nov. 2005 : 17:49:28
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Avez-vous tout de même un local ? ou bien le faites-vous de chez vous?
LN |
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alsatoax
Pilier de forums
444 réponses |
Posté - 13 nov. 2005 : 20:38:25
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travailler seul de chez soi est possible, mais il semble dificle dans ces conditions de depasser un seuil.
En effet, comment recevoir la clientele, ou fixer les rdv ( avec les risques de lapins sur un parking?)
Je connais plusieurs AI qui travaillent ainsi, ils sont satisfaits de leurs resultats eu regard de l'investissement temps et moyens qu'ils y consacrent
A l'inverse, les AI souhaitant developper un entreprise, avec personnel et valeur ajoutée auront plutot tendance a privilegier les locaux avec vitrines. Et que dire de l'impression de respectabilité lors de la reception client dans une cuisine entre vaiselle de la veille et dejeuner du matin??
Un de mes premiers "mentors" disait tjs " une agence doit respirer le pognon...!!" Par ces termes il voulait dire que l'ensemble visant a accueillir le public devait inspirer confiance et bonne santé de l'entreprise..!! |
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spoutch
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 13 nov. 2005 : 21:26:12
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| Pour répondre à insacorh, je travaille sans local. Il est évident que sans bureau il est moins pratique pour ce qui concerne les formalités administratives mais ma question est quel est votre moyen publicitaire le plus efficace aujourd'hui en toute franchise ? |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 13 nov. 2005 : 22:01:10
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La vitrine représente 5 % des ventes en moyenne. Mais son utilité va au delà, outre l'aspect pratique, elle donne confiance à la clientèle, l'agence a "pignon sur rue".
On peut bien sûr s'en passer.
jcm |
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alsatoax
Pilier de forums
444 réponses |
Posté - 13 nov. 2005 : 22:04:16
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Citation :
pour ma part 95 % de mes ventes sont faites via un site publicitaire internet sans meme que les gens connaissent l'existence de notre agence
Tout depend du nombre de ventes realisées...
Pour ma part, la meilleure communication, après le relationnel / bouche à oreille et les panneaux "vendus" reste la presse gratuite pui l'internet. Mes agences realisent chacune en moyenne entre 45 et 60 ventes par an, pour 85% apt et 15% villas avec un retour via presse gratuite de 67% |
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gilotf
Contributeur vétéran
127 réponses |
Posté - 14 nov. 2005 : 08:08:09
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| Je n'ai pas de local et surtout je ne recois pas la clientèle chez moi |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 16 nov. 2005 : 08:49:27
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Citation :
Initialement entré par gilotf
Je n'ai pas de local et surtout je ne recois pas la clientèle chez moi
bonjour gilotf, as tu une adresse "perso" a me communiquer, j'ai plusieurs questions à te poser, étant en train de m'installer seul sans pas de porte ! |
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futur
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 29 déc. 2005 : 10:20:16
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Bonjour,
Je réalise actuellement mon business plan dans le cadre de la prochaine création de mon agence.
Je n'envisage pas d'ouvrir une "boutique", mon agence sera tournée vers la communiqcation via internet.
Toutefois, je reste persuadé qu'une adresse est indisensable pour ne pas déboussoler le client. J'ai donc pris la décision d'intégrer un centre d'affaire pendant 1 an( voir ATEAC, REGUS etc...). Ensuite je prendrai un 3,6,9 beaucoup moins cher bien évidemment même à surface supérieure.
En devenir |
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yxon
Pilier de forums
250 réponses |
Posté - 09 janv. 2006 : 15:33:24
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Pour nous c'est le cas, nous n'avons aucune vitrine, juste une présentation sur internet, mais il est vrai que nos clients sont des étrangers, à savoir que pour nos biens nous mettons au minimum 50 photos, ( certains moins mais c'est du à leur taille, et le maximum de détails, c'est ça qui est le plus important pour nous, et c'est peut être pour cela que nous avons beaucoup de contacts. Notre site fait quand même 100 000 visites mois ( c'est la moyenne juin, juillet, et août sont les plus bas )
En ce qu'il s'agit de :
elle donne confiance à la clientèle, l'agence a "pignon sur rue".
Peut être, voir sûrement, pour les clients français. Mais je ne pense pas que ce soit le cas pour les étrangers. Les mentalités sont différentes.
Pour recevoir les clients nous n'avons aucun problème, cela se fait au café, un avantage c'est que ça brise la glace rapidement, mais vu que nos premiers contactes se font bien avant la visite, cela nous facilite peut être la tache aussi.
Nous avons un ordinateur portable avec tous nos fichiers dessus, donc même si le client nous demande si nous n'avons pas autre chose à leur proposer ( mais cela est rare vu que nous avons fait notre tri avant ).
Contrairement à ce que j'ai cru au début cela ne dérange pas les clients bien au contraire, j'ai remarqué une autre chose, au début j'étais en costume cravate, par rapport à nos clients ( et je dis bien nos clients pour les autres qui voudraient en remettre une couche ) il n'y a rien de pire, donc maintenant je suis en jean.
Maintenant depuis le mois d'août nous travaillons aussi pour une agence avec vitrine, et nous avons un bureau à disposition, et bien nous ne l'avons jamais utilisé.
yxon
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agence immobilière sans pas de porte ?
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