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Quel est le délai pour qu'un agent immobilier communique à son vendeur mandataire exclusif une offre d'achat signée par un acheteur potentiel ? Mon locataire est agent immobilier, il a un mandat de vente exclusif et ne m'a pas signalé une offre d'achat. C'est l'acheteur potentiel qui m'a contacté directement. Quels sont mes recours ? L'AI a-t-il rempli sa mission? Dois-je lui verser une commission, malgré son obstruction à la vente?
Tiens habituellement les AIs du forums tombent a bras raccourcis sur le premier venu qui ose suggerer qu'apres etre passé par une agence il pourrait ne pas vouloir payer tout ou partie de la due commission...
Je crains qu'il n'y ait pas de delais que celui qui pourrait, mais j'en doute, etre stipulé dans votre mandat. A defaut vous pourriez eventuellement pretendre a dedomagement si vous aviez un préjudice du a l'incompétence ou la négligence de votre AI. En l'occurence l'incompétence ou la négligence peuvent peut etre etre invoqué, mais le préjudice plus dur, puisqu'au final vous vous retrouvez face a l'acheteur. Et s'il y a vente je pense que votre AI retrouvera sans probleme toute sa compétence et saura mettre sa négligence de coté pour exiger sa commission et vous aurez peu de recours...
Offre d'achat
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Posté - 10 nov. 2005 : 00:19:36
