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Je tenais tout d'abord à vous remercier Soyouz et LeNabot pour vos conseils clairs et votre rapidité de réponse. Vous me rassurez un peu en attendant le jour J.
J'aurais encore une question:
Si le vente ne se fait pas, les notaires ont quand même travaillé dans l'affaire...Qui va supporter les frais de notaire?
Je tenais tout d'abord à vous remercier Soyouz et LeNabot pour vos conseils clairs et votre rapidité de réponse. Vous me rassurez un peu en attendant le jour J.
J'aurais encore une question:
Si le vente ne se fait pas, les notaires ont quand même travaillé dans l'affaire...Qui va supporter les frais de notaire?
Il n'y aura normalement pas de "frais" de notaire.
Seule la sommation de venir signer ( environ 150 Euros) .
Un des vendeurs hospitalisé d'urgence vient de décéder pour une raison horrible (suicide car il n'a pas "supporté" les "soucis" générés par la vente de l'appartement parait-il).
Si je n'étais pas éveillée, je me pincerai pour y croire, on se croirait dans un mauvais feuilleton de l'été! Mais qu'est ce qu'on a fait pour mériter ça?!
Du coup, comme il n'y avait pas de clause de tontine sur leur acte de propriété, leur notaire va contacter les ayants-droits de la personne décédée qui possède donc 50% de l'appartement.
Croyez vous que ça va prendre du temps? Jusqu'à quel degré de parenté entend-t-on par "ayant-droit"? Faut-il qu'ils soient tous réunis le jour de la signature?
Notre notaire a décidé de poursuivre malgré tout la procédure de mise en demeure par huissier au propriétaire restant. Qu'arrivera-t-il si les ayants-droits ne veulent pas vendre comme lui?
Nous sommes vraiment à bout et nous nous demandons avec mon mari quel sera le prochain "coup de théâtre"....
Un des vendeurs hospitalisé d'urgence vient de décéder pour une raison horrible (suicide car il n'a pas "supporté" les "soucis" générés par la vente de l'appartement parait-il).
Si je n'étais pas éveillée, je me pincerai pour y croire, on se croirait dans un mauvais feuilleton de l'été! Mais qu'est ce qu'on a fait pour mériter ça?!
Du coup, comme il n'y avait pas de clause de tontine sur leur acte de propriété, leur notaire va contacter les ayants-droits de la personne décédée qui possède donc 50% de l'appartement.
Croyez vous que ça va prendre du temps? Jusqu'à quel degré de parenté entend-t-on par "ayant-droit"? Faut-il qu'ils soient tous réunis le jour de la signature?
Notre notaire a décidé de poursuivre malgré tout la procédure de mise en demeure par huissier au propriétaire restant. Qu'arrivera-t-il si les ayants-droits ne veulent pas vendre comme lui?
Nous sommes vraiment à bout et nous nous demandons avec mon mari quel sera le prochain "coup de théâtre"....
Voyez les choses du bon coté: Cela pourrait "activer " votre affaire.
En effet, les héritiers vont voir leur intérêt , c'est a dire accepter en vitesse de peur de payer des indemnités aux acheteurs suite à une procédure.
Si par chance ils ont déposés un testament , les ayants droits vont vite se manifester ...
certes il faudra quelques semeines, mais votre affaire se présente peut être mieux que prévu.
Quand à prétendre que le vendeur serait décédé , suite à son obligation de tenir ses engagements, sans doute avait il abusé d'autre chose