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suleyman5
Contributeur débutant

19 réponses

Posté - 14 nov. 2005 :  19:43:42  Voir le profil
Bonjour.
Mon administrateur de bien ne semble pas être vraiment au fait de la réglementation en matière de location.
Je viens d'apprendre par biais détourné que des dégats des eaux avaient lieux dans l'immeuble ou je loue un studio.
Mon administrateur de biens semble dépassé par son job en plus des gros impayés que j'ai depuis quelques temps.Je viens même de lui demander si le locataire actuel à bien souscrit à une assurance lors de la signature du bail car je ne voudrais pas être responsable de plus grosses catastrophe.
je voudrais savoir s'il est possible de chager d'administrateur en cour de bail et quelle est la procédure .
merci d'avance pour vos renseignements qui me seront trés utiles.
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Lo_
Pilier de forums

3209 réponses

Posté - 14 nov. 2005 :  19:52:49  Voir le profil  Voir la page de Lo_
Que dit le contrat que vous avez signé avec lui pour qu’il ait la gérance de votre bien en location ?
Cordialement


Lo
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 14 nov. 2005 :  20:40:33  Voir le profil
concenant les impayés, avez vous demandé à votre mandataire communication des courriers, voir de la procédure mise en route concernant le recouvrement de ces sommes ????
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suleyman5
Contributeur débutant

19 réponses

Posté - 15 nov. 2005 :  17:43:18  Voir le profil
je n'ai pas signé de contrat mis à part celui du contrat de location par lequel il est mandaté pour la location du studio.
ceci explique peut etre cela?
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suleyman5
Contributeur débutant

19 réponses

Posté - 15 nov. 2005 :  17:49:49  Voir le profil
il y a une procédure en cours mais il ne semble pas effrayé plus que cela et je suis sans cesse obligé de le harceler et de lui dire quoi faire. Au dernière nouvelle le FSL passerait le relais à la CAF??!!
enfin une histoire sans fin qui me fait attendre 2 ans (anniversaire de renouvellement du bail).
si le locataire n'a pas souscrit à une assurance, suis-je responsable de ce qui peut faire?
comment changer d'administrateur de bien s'il n'y a pasz de contrat signé?
merci pour vos réponses.
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 15 nov. 2005 :  19:15:32  Voir le profil
le mandat de gestion est obligatoire entre un propriétaire et un professionnel.


si vous n'avez pas signé de mandat de gestion, il n'est donc pas votre mandataire.

l'aviez vous uniquement chargé de trouver un locataire et de conclure le bail???
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