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J'ai recemment acheté une maison avec mon amie, nous vivons en union libre (pas pacsés, pas mariés). J'ai apporté de mes comptes personnels un apport d'environ 30 000 € et nous avons pris un emprunt à 50-50. J'aimerais savoir si au cas ou nous nous separerions s'il m'est possible de récupérer mon apport perso. Soit nous vendrons la maison soit je racheterais ma part.
En fait, tout dépend des quote-parts d'indivision stipulée dans l'acte : si vous avez apporté plus que votre amie, logiquement, votre quote-part d'indivision devrait être plus importante.
Mais même ainsi, vous n'avez jamais la certitude de récupérer votre apport puisque tout dépend de l'évolution du marché de l'immobilier. Si votre bien perd x% de sa valeur, votre apport aussi. Même si le bien garde une valeur stable, vous perdez au moins le pourcentage des frais de notaire (6-8%).
Achat immobilier en concubinage avec apport
Forum fermé
Posté - 16 nov. 2005 : 13:55:26
