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Bonjour à tous. Voilà, j'ai un problème avec mon agence de location. Nous avons emménagé dans une villa début juillet (villa qui n'est pas celle que l'on a visité) et dans celle-ci tout est sale (murs jaunis, sales, traces noires, cuvette et chasse d'eau des w-c cassées, rampe d'escalier arrachée). J'ai téléphoné plusieurs fois à l'agence pour demander quand est-ce qu'ils comptaient faire les travaux: pas de réponse! Par ailleurs, j'ai appris par mon voisin que l'agence a retenu à l'ancien locataire l'argent pour la peinture et divers travaux. S'il vous plait, que dois-je faire. Je n'ai pas encore fini de tout installer car j'attend que les murs soient repeints. Merci de m'aider. Cordialement.
pour les revetements muraux: si l'EDL mentionne que les murs sont jaunis, cela ne signiie pas qu'il y a obligation pour le propriétaire à repeindre.
aviez vous négocié ce point avec le gérant AVANT de signer votre bail????
Pour les WC, voulez vous dire qu'ils ne sont pas utilisables???
Quant à la rampe, si l'accès à l'étage supérieure par cet escalier présente un risque, il faut mettre en demeure le propriétaire de procéder à la réparation (j'espère que l'état de cette rampe est bien indiqué sur votre EDL d'entrée)
d'autre part, ce n'est pas parcequ'il a été retenu une somme sur le DG des locataires sortants que le propriétaire a l'obligation d'effectuer ces travaux. ce sont 2 choses différentes.
Citation :d'autre part, ce n'est pas parcequ'il a été retenu une somme sur le DG des locataires sortants que le propriétaire a l'obligation d'effectuer ces travaux.ce sont 2 choses différentes.
C'est ce que je trouve scandaleux. Si l'on retient une partie du DG pour défaut de réparations par exemple, il me semble normal que cette retenue serve à remettre en état la chose pour laquelle ce DG a été retenu.
Aaahhh... Cyvonne... Cyvonne... Ne jamais oublier que ce qui est demandé à l'EDL S est une indemnité pour ce qu'on pourrait appeler une dégradation de la chose louée et donc la perte financière qui en résulte.Ce n'est pas une facturation. Légalement, le proprio n'a pas à justifier l'investissement de ces sommes dans le logement. Mais, malgré ces trois phrases, je suis d'accord avec Cyvonne !
travaux et agence de location
Forum fermé
Posté - 17 nov. 2005 : 22:55:44
