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Bonjour, Je voudrais l'avis d'un expert! En décembre 2004, j'ai signé un contrat de location. Le loyer mensuel est de 600 euros. La moyenne de référence inscrite sur mon contrat est 1227,25 (celle du 2ème trimestre 2004), alors quelle devrait être 1258,25 (4eme trimestre 2004). Au début décembre 2005, mon bailleur me demande une augmentation de 21,76 euros on appliquant le calcul suivant : 600 x 1227,25 / 1271,75. Mais vu que j'ai signé mon contrat en décembre 2004, à mon sens, l'augmentation devrait être de 6,44 euros selon le calcul suivant : 600 x 1258,25 / 1271,75.
Selon l'art. 17. - d, concernant la révision annuelle du loyer: l'augmentation annuelle du loyer ne peut excéder la variation de la moyenne sur 4 trimestre précédents. dans mon cas, est ce que l'augmentation devrait être de : 10,5 euros= (600x(1271,75) / ( (1269,50+1258,25+1244,50+1227,25) / 4)-600
A votre avis lequel ce ces trois calculs est le bon ? Merci,
augmentation de loyer
Forum fermé
Posté - 04 déc. 2005 : 20:33:38
