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Je souhaite acquérir des greniers situés au dessus de mon appart, en vue de faire un duplex. Je possède 3 lots du grenier et les 3 copropriètaires en possèdent d'autres. Il y a bien évidemment une partie commune : le couloir.
Quelle est la bonne stratégie à adopter ?
Si j'acquière les autres lots, la partie commune peut-elle me revenir automatiquement de droit, étant donné que les autres copropriétaires n'auront plus la jouissance des lots du grenier ?
en règle générale, les copropriétaires ne s'opposent pas à l'acquisition de greniers parties communes au-dessus de son ou ses lots; ils sont souvent plus réticents pour l'acquisition de parties situées au-dessus de lots d'autres copropriétaires.
Si vos copropriétaires vous semblent de bonne composition, demandez à acquérir l'ensemble; sinon, n'achetez que ce qui est à l'aplomb de vos lots et ne débordez ni sur les autres lots ni sur les parties communes de l'étage inférieur (couloir notamment).
Absolument pas. C'est de toutes les façons une partie commune.
Citation :Si j'acquière les autres lots, la partie commune peut-elle me revenir automatiquement de droit, étant donné que les autres copropriétaires n'auront plus la jouissance des lots du grenier
Ce sujet est tellement de fois abordé sur ces forums, je me permettrais de vous demander d'essayer d'en faire les lectures. C'est très instructif. Un petit effort de votre part, ce site est très grand + de 140 000 discussions sur 28 000 sujets, ne sera que bénéfique pour vous.
Cliquer en haut à droite sur "recherche" en ciblant bien vos mots.
il n'est pas interdit de s'entraider, particulièrement s'agissant d'un nouvel uinaute : la fourniture d'un ou 2 liens directs aurait été à mon sens plus approprié.
Achat de greniers et de leurs parties communes
Forum fermé
Posté - 09 déc. 2005 : 23:20:39
