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Bonsoir ; A quoi correspondent des frais d'hypotheque, A quel moment doit on les verser au Notaire, est ce que cela fait partie des frais d'achat et de prêt? Merci de vos réponses Laurentrail
la banque vous prête de l'argent mais en échange vous demande une garantie : en gros une hypothéque (autrement appelée dans certains cas privilège de prêteurs de deniers) : qui sert à quoi ? à lui assurer la main mise sur le bien : si vous ne payez pas, elle peut entammer une procédure de saisie et faire vendre le bien en étant prioritaire. cette garantie est prise au bureau des hypothéques et a un certain coût (qui dépend du montant du prêt et du type de prêt que vous faites : plus ou moins aidé par l'état..) c'est le notaire qui officialise cette garantie le jour où il vous fait signer l'acte de prêt et l'acte de vente dans lequel il utilise les fonds prêtés : c'est donc le jour de la signature de l'acte définitif que le notaire vous demandera ces frais d'hypothéque, qu'il peut appeler également frais de pret : attention : cela n'a rien à voir avec les frais de dossier demandés par la banque, mentionnés sur l'offre de prêt et payés directement à la banque (ou retenus sur le prêt).
la banque vous prête de l'argent mais en échange vous demande une garantie : en gros une hypothéque (autrement appelée dans certains cas privilège de prêteurs de deniers) : qui sert à quoi ? à lui assurer la main mise sur le bien : si vous ne payez pas, elle peut entammer une procédure de saisie et faire vendre le bien en étant prioritaire. cette garantie est prise au bureau des hypothéques et a un certain coût (qui dépend du montant du prêt et du type de prêt que vous faites : plus ou moins aidé par l'état..) c'est le notaire qui officialise cette garantie le jour où il vous fait signer l'acte de prêt et l'acte de vente dans lequel il utilise les fonds prêtés : c'est donc le jour de la signature de l'acte définitif que le notaire vous demandera ces frais d'hypothéque, qu'il peut appeler également frais de pret : attention : cela n'a rien à voir avec les frais de dossier demandés par la banque, mentionnés sur l'offre de prêt et payés directement à la banque (ou retenus sur le prêt).
Hypotheque
Forum fermé
Posté - 12 déc. 2005 : 21:03:24
