****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
j'ai signé ma promesse de vente avec mon ami hier. Je tiens à préciser que j'ai le même notaire que le vendeur. En effet, le vendeur est un marchand de biens et on trouvait que c'était beaucoup plus simple comme ça. Nous avons signé la promesse et le notaire m'a fait un récapitulatif de frais annexes que je devrais payer le jour de la signature définitive. Il s'agit de frais de notaires (normal), de frais de syndic (ok), de frais de copropriété (pourquoi pas), du fond de roulement de la copropriété (d'accord) et de la taxe foncière( environ 510 EUR). Je voudrais juste savoir si c'est normal de payer la taxe foncière au vendeur (le marchand de biens). Dans la mesure où l'on sera également en septembre comme tous le monde. Je ne comprends pas trop pourquoi je devrais lui payer la taxe foncière puisque je vais payer le prorata en septembre. La somme que je vais lui donner correspond certainement au prorata qui cours à partir de la date définitive (courant mars), mais je ne comprends pas pourquoi je lui donne la somme à lui et pas aux impôts. Merci de m'éclairer sur ce point.
La somme que je vais lui donner correspond certainement au prorata qui cours à partir de la date définitive (courant mars), mais je ne comprends pas pourquoi je lui donne la somme à lui et pas aux impôts. Merci de m'éclairer sur ce point.
A bientôt.
Il faut que la somme que vous donnez corresponde au prorata. Dans votre cas et par commodité on se base sur le dernier montant connu, ce qui peut être avantageux. C'est une coutume que de verser directement au vendeur, car les services fiscaux ne seront pas à jour à la date de la vente. L'autre solution c'est d'attendre l'avis réel, mais dans ce cas le vendeur doit réclamer à l'acheteur quelques mois après quand l'avis d'imposition lui est adressé. Votre affaire me parait donc tout à fait dans la normalité.
frais annexes d'achat
Forum fermé
Posté - 17 déc. 2005 : 11:40:38
