****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Dans l'état des lieux d'entrée j'avais précisé que 2 appareils nécessitaient la souscription de contrats d'entretien :
adoucisseur d'eau car la région est très calcaire et wc chimique.
Mes locataires s'en fichent royalement alors qu'ils s'étaient engagés à les souscrire.
Ma question est la suivante : l'EDL d'entrée n'est-il pas une annexe du bail qui par conséquent, "oblige" le locataire à s'y conformer strictement ?
Entretien normal
Enfin, pour l'entretien normal d'un logement que faire :
lorsque le chauffe-eau (ballon d'eau chaude) n'est pas contrôlé au moins une fois par an par un professionnel alors que plusieurs relances ont été lancées par LRAR ?
lorsque la cheminée n'est jamais ramonnée alors que plusieurs relances ont été lancées par LRAR ?
lorsque les haies ne sont jamais taillées ?
Ces défauts d'entretien normal du logement, ne sont-ils pas des motifs pour résilier un bail en cours ?
Un locataires a -t-il le droit de délaisser la maison qu'il occupe sans en être sanctionné en cours de bail ?
Je n'ai pas envie de récupérer la villa avec toute la plomberie entartrée, un wc chimique neuf tomber en panne au bout de 3 mois, une chaudière qui peux me lâcher l'hiver suivant ou des haies hautes de 5 mètres, non-taillables !!!
Je me sens impuissante face à tout cela et il vrai un peu écoeurée des locataires en général... Même si heureusement, vous me direz que tous les locataires ne sont pas comme les miens...
L'état des lieux d'entrée est une annexe du bail ?
Forum fermé
Posté - 27 déc. 2005 : 15:26:12
adoucisseur d'eau car la région est très calcaire
