ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Coproprietaires
 A propos des syndics professionnels
 augmentation salaire employé d'immeuble
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

pimpon
Pilier de forums

664 réponses

Posté - 28 déc. 2005 :  20:28:37  Voir le profil
Un syndic professionnel est-il fondé à augmenter le salaire d'un employé d'immeuble sans avoir au préalable consulté et obtenu l'autorisation de l'ag ? (hors augmentations légales du smic et de la convention collective bien sur sachant qu'il n'existe aucun autre engagement pour la copro)

Si réponse négative, 1.que peut faire le syndicat des copros ?
2. si le syndicat ne fait rien que peut faire un simple copro ?

merci de vos contributions.
Signaler un abus

JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 28 déc. 2005 :  21:11:03  Voir le profil  Voir la page de JPM


Tout dépend de savoir quelle est la nature l'augmentation dont il s'agit.

Il y a certains éléments de calcul du salaire propres à l'immeuble ou au salarié qui peuvent varier.

Sous cette réserve le principe est que le syndic ne peut modifier à sa guise le salaire et que l'assemblée seule peut octroyer des augmentations ou prismes diverses.

Signaler un abus Revenir en haut de la page

pimpon
Pilier de forums

664 réponses

Posté - 28 déc. 2005 :  22:47:27  Voir le profil
merci jpm vous confirmez ce que je pensais

effectivement aucun élément ne justifie ces augmentations du taux horaire (4 en 2 ans)pratiquées par le syndic sans aucun accord.
A mes remarques il s'est réfugié derriere un : "l'ag a voté le budget" ou encore "il y en a une que le conseil syndical a acceptée" mais le budget n'inclut pas ces augmentations et il me semble que le cs n'a aucun pouvoir. Mais dans la loi 1965 et le décret 1967, je n'ai pas trouvé l'article précis qui appuierait mon raisonnement sur le fait que seule l'ag est souveraine pour les augm du sal de l'employée d'immeuble.

Pour finir le syndic et le cs "à sa botte" ont fait ratifié en ag une augmentation encore supplémentaire (le salaire de notre employé d'immeuble a augmenté de 50% en 6 ans)

Les autres copros refusent de comprendre/admettre mes explications sur une faute commise par syndic et cs et je suis aujourd'hui accusé de menteur par le président et le scrutateur du bureau de séance qui ont censuré mon intervention sur le sujet ds le cr de séance.

Ai-je un recours en tant que simple copro pour ne pas payer ces augmentations illégales ? (j'ai voté CONTRE cette augmentation supp bien sur !)

merci
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com