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Nous louons un appart. avec lino dans ttes les piéces. Or, tous les linos des pièces sont "marqués". C'est à dire que des traces se sont faites et suivent les traces de colles de la précedente moquette car il n'y a pas eu de réagréage avant installation ... Nous avons essayé bien des méthodes de nétoyage, mais rien n'y fait (soude, savon noir, etc...)... Donc : 1 : Avez-vous déjà réussi à éliminer de telles traces ? 2 : Je souhaiterais demander au propriétaire de payer le remplacement du Lino (avec réagréage !!)... A part le bon sens (car de toute façon, le prochain locataire demandera certainement le remplacement du Lino avant d'entrer dans les lieux), ai-je des arguments à faire valoir pour le convaincre ?
On ne voit pas sur quelle base juridique vous pourriez vous appuyer dans la batterie des divers textes applicables (loi du 6 juillet 1989 et les deux décrets d’application du 26 août 1987 relatifs aux baux d’habitation, décret du 6 mars 1987 pris pour application de la loi du 23 décembre 1986 et décret du 30 janvier 2002 relatifs à l’habitabilité et à la décence des logements loués, etc.) pour exiger de votre propriétaire de vous changer le revêtement de sol tel que vous le décrivez puisqu’il ne rend pas le logement inhabitable ou indécent ou impropre à sa destination d’habitation.
Par contre, vous pouvez ouvrir une négociation avec votre propriétaire et, si cela se déroule positivement et si elle débouche, la conclure sur une rénovation par changement de revêtement de sol à frais imputés totalement ou partiellement sur les loyers et dont vous inscririez dans ce cas les modalités précises d’exécution techniques et financières dans un avenant à votre bail, ceci selon les modalités du a) du troisième alinéa de la loi de 1989 précitée.
En avant pour la négociation ! Merci pour votre réponse on ne peut plus complète (en attendant si parmi vous quelqu'un a eu le cas et a réussi à enlever les marques, je suis preneur du tuyau !)
Pour les marques, essayez de poser votre question sur le forum de cyberbricoleur.com (http://cyberbricoleur.com/ ), mais, si le lino est en réalité plus ou moins plié/cassé dans sa structure même, fut-ce de façon ténue, au niveau des petits dénivelés que vous avez, ou qu’il est érodé à ces mêmes niveaux par les passages, un nettoyage ne pourra sans doute pas grand chose voire rien du tout vis à vis de ce qui serait alors un problème de structure de la matière (un peu comme pour un tissu super fripé/plié et éventuellement élimé aux pliures de façon irréversible car ses fibres sont écrasées ou même cassées).
Pierre
Edité par - Pierre MARIE le 02 janv. 2006 03:23:22
En fin de la négociation que vous ouvririez avec le propriétaire pour le changement de revêtement, comme en cas de résolution éventuelle de la question que vous posiez de maîtrise des traces sur le lino actuel, donnez votre retour d'expérience, en intervenant à nouveau sur le présent sujet, le moment venu, si vous le voulez bien : c'est toujours intéressant pour tous les lecteurs d’avoir connaissance du débouché d’une affaire.
Lino sans réagréage = trace
Forum fermé
Posté - 01 janv. 2006 : 16:28:44
