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 Sujet  |
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sarakielle
Contributeur débutant
19 réponses |
 Posté - 05 janv. 2006 : 21:07:34
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Bonjour (et bonne année  )
J'ai visité hier un appartement que je souhaite louer. L'agent immobilier m'a donné rendez-vous demain pour lui fournir les papiers nécessaires (fiches de paye etc) ainsi qu'un chèque de 350e correspondant non pas aux frais d'agence mais à des soit disant frais de "réservation" de l'appartement.
Je voulais savoir, si en plus des frais d'agence, l'agent immobilier avait le droit de me demander des frais de "réservation" de l'appartement ......... ça me semble un peu louche ....
Merci d'avance pour vos réponses et vos conseils éclairés. 
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 01:15:57
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ces frais sont totalement illégaux.
aucune somme ne peut être réclamé avant la conclusion de l'acte et suivant les tarifs affichés en vitrine de l'agence, bien visibles de l'extérieur |
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MARGOULIN
Pilier de forums
880 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 08:58:00
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Citation :
Initialement entré par sarakielle
Bonjour (et bonne année )
J'ai visité hier un appartement que je souhaite louer. L'agent immobilier m'a donné rendez-vous demain pour lui fournir les papiers nécessaires (fiches de paye etc) ainsi qu'un chèque de 350e correspondant non pas aux frais d'agence mais à des soit disant frais de "réservation" de l'appartement.
Je voulais savoir, si en plus des frais d'agence, l'agent immobilier avait le droit de me demander des frais de "réservation" de l'appartement ......... ça me semble un peu louche ....
Merci d'avance pour vos réponses et vos conseils éclairés.
Bonjour,
C'est une pratique courante des agences pour éviter d'avoir affaire à des personnes qui disent "je prends" aprés "je ne prends plus".Les agences ne veulent pas bloquer une location "dans le vent".
Il n'y a pas de base légale pour cela et les tribunaux l'ont déjà traité dans ce sens.
Si vous ne versez pas cette provision,cela serait étonnant qui traite votre demande...
PS:Par respect des lecteurs j'ai rectifié deux fautes d'orthographe! |
Edité par - MARGOULIN le 06 janv. 2006 10:39:35 |
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 09:38:24
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| mais normalement, cette somme correspond au montant des frais d'agence car comme vous dites, aucune autre somme ne peut vous être demandée. les honnoraires doivent être affichés sur la vitrine de l'agence et il faut les diviser par 2 pour connaitre votre part, l'autre moitié étant due par le propriétaire |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 09:54:27
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sarakielle a bien précisé "frais de réservation" et non frais d'agence.
il s'agit donc d'une pratique illégale.
de plus tout chèque émis peut être encaissé immédiatement.
si malgré tout, vous vous soumettez à leurs directives, n'oubliez pas de prendre des copies de tout document (m^me le chèque) que vous leur laissez et exigez un reçu et un document mentionnant bien "frais de réservation" afin de vous constituer un dossier au cas où... |
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sarakielle
Contributeur débutant
19 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 12:51:20
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Merci à tous pour vos réponses
Voici les nouvelles : une fois les papiers en main l'agent immobilier m'a demandé les chèque de 350e, alors je l'ai joué bécasse : "vous n'encaissez le chèque qu'en cas de désistement de notre part ?"
l'agent "non non, j'encaisse le chèque dnas tous les cas"
" alors il s'agit de frais d'agence et pas de réservation ? c'est à dire que je ne paie rien d'autre que ces frais là ?"
l'agent " ...... oui, oui ... c'est ça"
VOilà merci encore pour vos conseils, mais à mon avis ils avaient dans l'idée de m'entuber  |
Edité par - sarakielle le 07 janv. 2006 11:36:14 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 11:56:15
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| avez vous demandé une facture? |
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Sujet |
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Frais de réservation de l'appartement
Forum fermé
