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je suis le proprietaire d'un bien loue en meuble. Il me semble que le nombre de verrous impose par mon assureur en tant que proprietaire bailleur est de 3 minimum (ou une serrure 3 points). Il se trouve que la porte de l'appartement n'en comporte que 2. Je souhaite donc en rajouter un. Le locataire me dit que ce n'est pas necessaire,... Quels sont les risques en cas de vol vis a vis de mon assureur? Puis je obliger le locataire a me laisser acceder a l'appartement?
mais si votre appartement est situé en ville et en l'absence de stipulation dans votre contrat d'assurance, il n'y a aucune obligation, il me semble.
ce serait plutot au locataire de vérifier son contrat d'assurance.
quant à vous laisser accéder à l'appartement: non. il vous faut l'autorisation express du locataire: c'est son domicile privé( sauf si vous devez réceptionné des travaux importants effectués à vos frais)
je ne sais pas ce qu'exige votre assurance au sujet du nombre mais cela me parait étonnant (à vérifier ds votre contrat ou auprès d'un conseiller par téléphone - vs dites : "il me semble..." -
pour info : en cas de sinistre la mienne s'assure que "tous les verrous à disposition" ont bien été verrouillés, sinon = pas d'indemnisation...
et aussi : le tarif est différent selon la qualité de la serrure (clé simple ou clé de sécurité, 1 point, 2 points ou 3 points)
ps : le "pno" de nefer = propriétaire non occupant
nombre de verrous
Forum fermé
Posté - 06 janv. 2006 : 09:33:35
