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Nouveau propriétaire depuis le 15 décembre 2005, je viens de recevoir mon appel de fonds pour le 1er trimestre 2006. Pour un appartement de 80 m2 au 5ème étage, on me demande la somme exhorbitante de 806 EUROS POUR LE 1er trimestre !
Les charges ont été calculé sur l'exercice 2004. Les provisions trimestrielles 2005 étaient de 510 euros.
Comment savoir ce qui justifie un tel écart ? Des travaux exeptionnels comme un ravalement de facade compte t'ils dans le calcul des provisions ? (ce qui ne serait pas logique.
Y a t'il un moyen pour faire calculer mes provisions sur autre chose que l'exercice 2004 ?
Un représentant du syndic m'a dit par téléphone que l'ancien occupant a utilisé énormément d'eau chaude.
Puis-je demander que ce poste de charges soit calculé sur autre chose que la consommation 2004 ?
... je veux dire par là que si on reprend le logement d'un illumé qui laisse couler l'eau jour et nuit, je ne trouve pas normal que mes charges soient calquées sur sa consommation.
Question sur charges
Forum fermé
Posté - 06 janv. 2006 : 16:40:09
