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voila, j'ai deux interrogations, pourriez-vous m'éclairer sur les eventuelles solutions: 1) Pendant le préavis de départ notifié par le locataire au bailleur, qu'elles dispositions légales imposent au locataire un droit de visite au propriétaire ou à une agence immobiliere pour faire visiter les lieux à un futur locataire? Mon bail ne contient aucune clause sur un droit de visite.
2) Pendant la durée du bail, mon appartement a été vendu et achété par un nouveau propriétaire, qu'en est il de ma caution? A qui dois-je la réclamer? à mon propriétaire actuel ou à mon ancien propriétaire ?
1) pour les visites, pas plus de 2 heures par jour (samedi inclu). Mettez-vous d'accord avec l'agence ou le bailleur pour des modalités précises: vous ouvrez la porte, ce n'est pas à vous de faire le tour guidé, ni de prendre les RV.
2) toutes vos relations se font avec votre nouveau bailleur, qui a dû recevoir les 2 mois de dépôt de garantie (et non pas caution) lors de la signature du contrat. c'est lui aussi qu'il faut contacter pour l'EDL de sortie.
je vous invite à faire des recherches via google si vous avez d'autres questions ou de visiter le forum "départ".
N'oubliez pas la fonction "recherche" via Google: taper le mot-clé ==> "....."+site:www.universimmo.com Votre question a probablement été discutée et argumentée précédemment.
même s'il n'y a rien de notifié dans votre bail les conditions générales de la location prévoient que le locataire laisse vister l'appartement je crois 2 h par jours (c'est beaucoup et on trouve toujours a s'aranger autrement)
pour ce qui est de votre caution c'est avec le nouveau propriétaire que vous devrez voir, elle a dûe lui être mise par l'acien propriétaire au moment de la transition si non tampis pour lui
droit de visite et transmission caution
Forum fermé
Posté - 10 janv. 2006 : 16:45:09
1) Pendant le préavis de départ notifié par le locataire au bailleur, qu'elles dispositions légales imposent au locataire un droit de visite au propriétaire ou à une agence immobiliere pour faire visiter les lieux à un futur locataire? Mon bail ne contient aucune clause sur un droit de visite.
