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Notre copropriété comporte 5 lots. L'immeuble est très ancien et des travaux sont nécessaires (certains vitaux comme le toit qui menace). Dans le conseil syndical (qui comprend tout le monde en fait !), 3 copros sont contre les travaux (ils ne veulent rien débourser) et nous sommes deux à vouloir améliorer le batiment. L'un deux est le syndic bénévole (qui s'y est surtout mis pour s'assurer qu'il y ait le moins de charges possible à payer, il ne voulait même pas assurer le batiment !).
Question : bien que nous soyions minoritaires, comment peut-on obliger une copropriété à entretenir le batiment ? Y'a-t-il un recours ?
Normalement les travaux d'entretien dits d'urgence ne peuvent pas être refusés par les copropriétaires. Toutefois, il est très difficile d'obliger des gens à payer s'ils ont décidé de ne pas... Et je vous conseille d'éviter la procédure juridique, très onéreuse... Reste la pression psychologique et invoquer la loi à ce sujet. Bon courage !
Bonjour, De toute façon c'est une question de bon sens que d'entretenir un bien immobilier,pensent-ils à la revente de leurs biens et d'une éventuelle moins-value?
travaux
Forum fermé
Posté - 12 janv. 2006 : 20:43:14
