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larat
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9 réponses

Posté - 20 janv. 2006 :  15:26:49  Voir le profil
le 1er janvier 1994 un organisme a acheté l'immeuble ou je suis locataire pour le vendre par appartement. Dans le document pour la vente il était stipulé que toute l'électricité de l'immeuble est à refaire (il a tout juste 20 ans). Dans les autres gros travaux il y a le toit qui fuit sur les appartements du 6ème, des infiltrations d'eau au parking (qui ont été colmatées en partie) et je pense que la façade doit être à ravaler bientôt. Mes questions sont :
Sachant que vu le prix exorbitant demandé moins d'un tier des appartements ont été vendu :
- Y at-il un délai pour le propriétaire pour effectuer ces travaux ?
Dans les petits travaux, il s'agit de l'intérieur de mon appartement.
-Ma moquette est d'origine donc très moche. Cela peut il me pénaliser lors de l'état des lieux ?
- Mon chat a abimé le papier peint (cela m'horrifie quand je le regarde mais si je le refais aujourd'hui, il va recommencer). Est ce que je devrai le refaire avant de partir, qu'elles sont les conditions que doit remplir le locataire en matière d'entretien du papier peint ? j'ai entendu parler d'une usure normale dont on ne pouvait tenir compte. (je me doute bien que les griffes du chat ne sont pas une cause d'usure normale) mais je voudrai plus de précisions sur ce point.
merci
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